Le médiateur de l’AMF publie son rapport annuel 2020

La Rédaction
Le Courrier Financier

Les chiffres clés de l’année 2020

La chute brutale des marchés d’actions en mars 2020 et la volatilité des cours de bourse sur l’ensemble de l’année se sont traduites par une plus grande activité des investisseurs particuliers et l’irruption de nouveaux investisseurs, qui expliquent la progression du nombre de dossiers reçus l’an dernier à la Médiation. Au cours de cette année au contexte inédit, rythmée par les confinements, l’équipe de la Médiation s’est fortement mobilisée et les épargnants ont eu moins recours au courrier postal : pour la première fois, ils ont utilisé majoritairement le formulaire internet pour saisir la Médiation (58 % contre 27 % en 2019).

Les demandes reçues par formulaire étant plus pertinentes car triées en amont, le nombre de dossiers entrant dans le champ de compétence du médiateur a fortement augmenté :

  • 1 479 dossiers reçus au total (+ 14 % par rapport à 2019) dont 966 demandes entrant dans le champ de compétence (+ 27 %) ;
  • 1 327 dossiers traités et clôturés (quasi stable) ;
  • 505 avis rendus (+ 12 %) ;
  • 294 entreprises concernées (à 79 % des prestataires de services d’investissement), contre 250 en 2019.

Les recommandations émises ont été majoritairement favorables aux demandeurs (à 54 % contre 41 % en 2019). Surtout, le taux d’adhésion aux propositions du médiateur demeure à des niveaux élevés :

  • 95 % des recommandations favorables aux demandeurs sont suivies par les deux parties ;
  • seuls 4 % des avis défavorables sont contestés par les épargnants.

La consultation du journal de bord du médiateur, qui décrypte chaque mois, sur le site de l’AMF, un dossier, en respectant l’anonymat des parties, a bondi de 50 % pour atteindre 57 000 visites en 2020, soit 4 757 visites par mois.

Les turbulences boursières du printemps en toile de fond

Les dossiers reçus à la Médiation ont reflété les réactions, parfois diamétralement opposées, des investisseurs à la forte correction boursière de mars 2020, certains tentant d’enrayer la baisse de valeur de leur portefeuille, d’autres profitant du recul des cours pour se lancer. De nombreux dossiers ont ainsi eu trait aux problèmes d’exécution d’ordres de Bourse d’investisseurs novices, parfois par méconnaissance des règles de base de l’investissement en actions, parfois par manque d’information suffisamment claire, que ce soit sur les valeurs liquidatives d’OPCVM ou sur les contraintes propres à un établissement. Les litiges portant sur une mauvaise exécution, une mauvaise information ou un mauvais conseil ont représenté 90 % des dossiers traités.

Le médiateur rappelle, dans son rapport annuel, les points sur lesquels les épargnants doivent se montrer vigilants mais aussi les bonnes pratiques souhaitables de la part des établissements financiers, en particulier en matière d’information.

L’épargne salariale et les PEA toujours en tête des motifs de saisine

Les saisines relatives à l’épargne salariale sont, pour la première fois, en recul (260 demandes reçues contre 287 en 2019), tout en demeurant le sujet de litige principal. Les demandes concernant la prise en compte du choix d’affectation des primes ont par exemple diminué de moitié. Cette évolution traduit, aux yeux du médiateur, sa bonne collaboration avec les teneurs de comptes, la souplesse dont ils ont fait preuve dans le contexte de crise et leur capacité à apporter davantage en amont une réponse satisfaisante aux épargnants pour régler les différends. Le médiateur a été saisi à plusieurs reprises en 2020 de litiges opposant un épargnant à son employeur ou ex-employeur qui n’avait pas choisi de déléguer le recueil des choix d’affectation à un teneur de comptes, or il n’est pas compétent dans ce type de dossiers relevant de la relation salarié/employeur.

Le nombre de dossiers concernant un plan d’épargne en actions (PEA), deuxième motif de saisine, a augmenté. Le médiateur reçoit de plus en plus souvent des dossiers portant sur les délais de transfert des PEA, qui semblent s’accroître. Les règles contraignantes concernant l’éligibilité des titres et leur souscription ou cession sont aussi sources de litiges et d’erreurs, de la part des épargnants comme des établissements.

Une explosion du nombre de dossiers liés à des placements frauduleux

Par ailleurs, le médiateur a reçu 95 dossiers susceptibles de relever d’une escroquerie. Parmi ces dossiers, un litige de masse a concerné 60 épargnants se déclarant victimes d’une même personne, Laurent Chenot, dont l’offre commerciale a fait l’objet d’une mise en garde de l’AMF auprès du public en novembre 2020. Ces dossiers ont été transmis au procureur de la République par l’AMF. Dans le rapport annuel, le médiateur explique le procédé et les arguments utilisés par cet acteur pour convaincre les épargnants qui ont, pour la plupart, perdu l’intégralité des sommes investies dans de prétendus « livrets » et le trading de produits financiers spéculatifs.

Un risque d’allongement des délais de traitement en 2021

L’accroissement du nombre de saisines du médiateur au premier trimestre 2021 (+67 %) et celui du temps de réponse des professionnels laissent présager un risque d’allongement des délais de traitement des demandes cette année. En moyenne, en 2020, le délai entre la réception du dossier d’un plaignant et l’émission de l’avis du médiateur s’est élevé à 5 mois et demi, avec une médiane d’environ 3 mois et demi. 

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SCPI : Urban Premium prolonge la période de souscription d’Urban Vitalim N°3 et d’Urban Pierre N°5

La Rédaction
Le Courrier Financier

Urban Premium — société de gestion de portefeuille — a annoncé le 14 janvier dernier la prolongation de la période de souscription au capital de ses deux SCPI Urban Vitalim N°3 et Urban Pierre N°5.

SCPI Urban Vitalim N°3

La SCPI Urban Vitalim N°3 a été lancée le 14 mai 2019 et a été souscrite auprès du public pour plus de 38 millions d’euros. La prolongation de sa période de souscription jusqu’au 31 décembre 2021, permettra à la SCPI d’accroitre son encours et d’offrir une plus grande diversification de son Patrimoine.

Ce fonds vise à la composition d’un patrimoine immobilier résidentiel en centre-ville dans les communes éligibles au dispositif « Pinel – Denormandie ». Cette politique vise à acquérir un patrimoine d’immeubles anciens à rénover, de bureaux ou locaux professionnels à transformer en logements, et d’immeubles neufs ou assimilés.

Ses associés bénéficient du régime de réduction d’impôt égale à 21 % du prix de souscription répartie sur 12 ans de détention. En échange, l’associé conserve ses parts pendant 12 ans, à compter de la première mise en location du dernier bien acquis ou rénové (durée de conservation 16 ans). La réduction d’impôt entre dans le champ d’application du plafond global des niches fiscales.

La SCPI Urban Vitalim N°3 a déjà acquis sept actifs immobiliers situés dans les centres-villes de Nancy (Meurthe-et-Moselle), Cannes (Alpes-Maritimes), Talence (Gironde), Marseille (Bouches-du-Rhône), Narbonne (Aude), Saint-Raphaël (Var), Metz (Moselle) et a signé une promesse de vente pour un actif immobilier situé à Nice (Alpes-Maritimes). Le prix de souscription est fixé à 500 euros par part, incluant une prime d’émission de 72 euros. Le minimum de souscription est de 10 parts, soit 5 000 euros.

SCPI Urban Pierre N°5

La SCPI Urban Pierre N°5 a été lancée le 14 mai 2019 et a été souscrite auprès du public pour plus de 36,5 millions d’euros. La prolongation de sa période de souscription jusqu’au 29 décembre 2021, permettra à la SCPI d’accroître son encours et d’offrir ainsi une plus grande diversification de son Patrimoine.

La stratégie du fonds vise la composition d’un patrimoine d’immeubles « bourgeois » à rénover situés en cœur de ville, et qui pouvent disposer de commerces en pied d’immeuble. Urban Pierre N°5 permet à ses associés de déduire une quote-part cible de travaux (environ 54 % du montant de la souscription) de leurs revenus fonciers, puis de leur revenu global dans la limite annuelle de 10 700 euros.

La SCPI a déjà acquis 8 actifs immobiliers situés dans les centres-villes de Nîmes (Gard), Mulhouse (Haut-Rhin), Pau (Pyrénées-Atlantiques), Nancy (Meurthe-et-Moselle), Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes), Narbonne (Aude), Saint-Raphaël (Var) et Montauban (Tarn-et-Garonne). Le prix de souscription est fixé à 500 euros par part, incluant une prime d’émission de 75 euros. Le minimum de souscription est de 10 parts, soit 5 000 euros.

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Seconde vague de Covid-19 : quel impact sur les marchés et placements ?

Albert d'Anthoüard
La crise sanitaire du Covid-19 entraîne une forte volatilité sur les marchés financiers. Comment les investisseurs peuvent-ils protéger leur épargne ? Quels sont les bons réflexes à adopter dans leur gestion de portefeuille ? Le point de vue d’Albert d’Anthouärd, directeur de la clientèle privée chez Nalo.
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Idée de placement retraite : investir dans le e-commerce avec les SCPI

La Centrale des SCPI
Sereniteo Investissement
PUBLI-RÉDACTIONNEL / Investir dans le e-commerce n’est pas réservé aux jeunes qui créent une startup. Les retraités, ou futurs retraités, peuvent eux aussi profiter de la dynamique extraordinaire du commerce en ligne grâce aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI).
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Gestion alternative : les stratégies CTA comme source de diversification

L'équipe Lyxor Cross Asset Research
Lyxor
La crise du coronavirus a bousculé les marchés actions. Si les stratégies CTA restent sous-investies à l'heure actuelle, elles sont sources de diversification dans les portefeuilles. Quelles perspectives de performance présentent-elles pour les semaines à venir ? Les équipes Lyxor Cross Asset Research partagent leur analyse hebdomadaire, le Lyxor Weekly Brief.
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SCPI NEO : Novaxia Investissement acquiert un data center à Nanterre

La Rédaction
Le Courrier Financier

Novaxia Investissement — spécialiste de l’immobilier urbain destiné à une clientèle privée — annonce ce mardi 7 avril l'acquisition d'un data center à Nanterre (Hauts-de-Seine) pour le compte de NEO, première SCPI sans commission de souscription. Pour rappel, la commission de retrait s’élève à 6 % TTC (5 % HT) en cas de retrait avant 5 ans. Le montant du capital investi, le rendement et la performance ne sont pas garantis.

NEO est ouverte à la souscription depuis septembre 2019. Cette SCPI place la ville et la transformation urbaine au cœur de sa stratégie d’investissement. Après des acquisitions à Brême (Allemagne) et à Nantes (Loire-Atlantique), ce data center est désormais le cinquième actif de la SCPI. Dans le cadre de cette transaction, Novaxia Investissement a été conseillé par l’Etude Thibierge & Associés et le cabinet d’avocats Archers.

Stratégie de NEO

L’immeuble — à usage principal d’activité — se situe dans la zone d'aménagement concerté (ZAC) des Guilleraies à Nanterre. Il développe une surface totale de 3 256 mètres carrés, actuellement louée à Interxion — entreprise spécialisée dans la location d’espaces de data center — pour un bail résiduel de 4,6 ans.

« Ce data center réponds parfaitement aux objectifs d’investissements que nous nous sommes fixés. Avec un rendement de 6,68 %, il va contribuer positivement à la performance de NEO tout en offrant à ses investisseurs l’opportunité de créer de la valeur à terme dans une zone où le foncier est de plus en plus recherché », déclare David Seksig, Directeur Général en charge des Gestions de Novaxia Investissement.

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Epargnants français : un « en même temps » intenable

Michel Dinet
Si dans sa dernière enquête, l’AMF témoigne de la stabilité des préférences et opinions des Français en matière d’épargne et de placements, elle montre le décalage important entre la réalité des marchés et les fortes attentes de nos contemporains.
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SCPI : risquent-elles d’être débordées par la collecte en 2020 ?

Jonathan Dhiver
Les épargnants sont de plus en plus nombreux à être séduits par les SCPI de rendement et paraissent l’être encore davantage. Les restrictions d’accès et les performances 2019 en recul des fonds en euros ainsi que l’annonce de la baisse de la rémunération du livret A auront-elles un impact sur la collecte des SCPI en 2020 ?
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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Salon de l’Immobilier et de l’Investissement 2019 : gérer son patrimoine dans un monde incertain

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Développer son patrimoine, augmenter ses revenus ou encore préparer sa retraite... Face aux bulles financières et aux incertitudes macroéconomiques, les Français continuent de se tourner vers les placements immobiliers. Pourquoi cette classe d'actifs rassure-t-elle les investisseurs ? Comment faire face aux incertitudes dans le cadre de sa stratégie patrimoniale ?
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Préparer sa retraite : quels sont les placements immobiliers à privilégier ?

Quentin Romet
Avec la reprise des débats sur la réforme des retraites au Sénat, les revenus complémentaires restent un enjeu d’actualité. Considéré comme le chantier social du mandat d’Emmanuel Macron, le projet prévoit l’instauration d’un système de retraite « universel », simplifié et plus « juste ». Dans ce contexte incertain sur le montant des futures pensions, comment préparer sa retraite ? Quels placements privilégier pour bâtir un patrimoine diversifié ? Quentin Romet, président d’Homunity, partage son analyse.
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