OPPCI : OFI Pierre acquiert un sixième immeuble à Paris

La Rédaction
Le Courrier Financier

OFI Pierre — société de gestion spécialisée dans l’immobilier, filiale d’OFI Asset Management — annonce ce lundi 13 janvier l’acquisition d’un immeuble de bureaux, à proximité de l’avenue Kléber dans le XVIe arrondissement de Paris. OFI Immobilier est déjà propriétaire de deux immeubles à Neuilly-sur-Seine, deux immeubles à Levallois-Perret — dont le siège de l’ESPI — et du siège de Pathé, rue de Washington. 

OFI Pierre était représenté pour cette transaction par Joëlle Chauvin – Directeur Général, Romuald Mahut et Anaïs Melkonian, assistés de Mme Isabelle Attali et M. Guillaume Comte de Macifimo, de l’étude KL Associés (Maître Vincent Pacot) et du Crédit Agricole d’Ile-de-France représenté par l’étude 14 Pyramides Notaires (Maître Alexandre Salmon). Assistait le vendeur, Franck Dahan : l’étude de Maître Thomas Levy. La transaction a été assurée par BNP Paribas Real Estate, représentée par Arnaud Feuillet.

Atteindre 250 M€ à fin 2020

Cet immeuble de très belle facture architecturale se déploie sur 1 500 m². Récemment restructuré, il compte six étages et plusieurs terrasses panoramiques. Cet actif est loué en totalité dans le cadre d’un bail commercial de 9 années, dont 6 ans fermes. Il a été acquis le 8 janvier 2020 avec un rendement « Acte en Mains » de 3 %.

« Cet actif porte à 180 M€ les investissements d’OFI Immobilier, dont l’objectif est d’atteindre 250 M€ à fin 2020. Les six immeubles du patrimoine d’OFI Immobilier expriment une qualité, une cohérence et une sécurité locative très appréciable sur notre marché », commente Joëlle Chauvin, Directeur Général d’OFI Pierre.

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OFI PIERRE reçoit l’agrément de l’AMF

La Rédaction
Le Courrier Financier
La nouvelle filiale d’OFI Asset Management intègre dans sa stratégie une grande exigence du respect de l’environnement et des principes ISR en faveur d’une finance responsable, valeur chère au Groupe OFI et à ses actionnaires Macif et Matmut. OFI PIERRE a pour ambition de gérer 1 Md€ d’actifs d’ici 2020. L’objectif 2017 prévoit la création d’un OPCI Professionnel sur des actifs diversifiés, principalement de bureaux, pour le second semestre 2017. OFI PIERRE s’intéressera également à des opérations de création de valeur : restructuration et rénovation d’actifs existants, ainsi qu’à des opérations de ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA). OFI PIERRE réunit 4 professionnels expérimentés dans le secteur immobilier : Joëlle Chauvin devient Directeur Général, Marion Galanter est nommée Secrétaire Général, Sébastien Jardin Responsable de la gestion des fonds et Dong-Phuong Tran Gérant immobilier.   Joëlle Chauvin devient Directeur Général d’OFI PIERRE. Joëlle était auparavant Présidente d’Aviva Investors Real estate et Directeur Immobilier d’Aviva France (4 Mds€ d’actifs sous gestion). elle bénéficie d’une très grande expertise du secteur de l’immobilier, à la fois en placement de flux et gestion d’actifs, gestion technique et property, animation de réseaux, création et développement d’unité de compte (Afer Immo), conception et développement de grands projets neufs, tels que la Tour Carpe Diem à la Défense, et de restructuration. Joëlle a par ailleurs reçu plusieurs prix et distinctions au cours de sa carrière, notamment celle de Directeur Immobilier de l’année, par l’ADI, en 2003. elle est Chevalier de l’ordre de la Légion d’Honneur. Joëlle est vice-présidente de l’Institut de l’épargne Immobilière et Foncière, membre de l’Institut Français de l’expertise Immobilière et vice-présidente de FIABCI, fédération internationale de l’immobilier. elle est également Présidente-Fondatrice du Cercle des Femmes de l’Immobilier créé en 1997, et membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors FRICS.   Marion Galanter est nommée Secrétaire Général d’OFI PIERRE. Marion, 40 ans, bénéficie d’une expérience de 16 ans dans le secteur de l’asset management et notamment dans le secteur de l’immobilier, comme dernièrement chez Mercatena où elle a occupé les fonctions de Directeur Général. elle a débuté sa carrière comme consultante chez Cap Gemini Consulting avant de rejoindre Sal. Oppenheim France (ex-Financière Atlas) comme Directeur Financier, puis la société de gestion Altigefi comme Directeur Général Délégué. Marion a développé une solide expertise des sujets juridiques et réglementaires et possède une large connaissance du monde de la gestion d’actifs pour compte de tiers. Marion est diplômée d’HEC et titulaire d’un Master en Droit des Affaires à Paris-Assas. Sébastien Jardin rejoint OFI PIERRE comme responsable de la gestion des fonds. Sébastien, 32 ans, a développé une expertise de 8 ans comme gérant de projets et de portefeuilles immobiliers (intégrant une large palette de classes d’actifs) à la fois professionnels et grand publics. Sébastien a débuté sa carrière comme responsable de programmes avant de rejoindre Aviva Investors Real estate (AIREF SA) en 2011 pour occuper différentes fonctions (notamment fund management, investissements), puis sa filiale, AIREF SGP, dédiée à la gestion des fonds d’investissements immobiliers régulés, où il occupera dès mars 2015 les fonctions de Directeur Général, Gérant de portefeuilles. Sébastien est diplômé de l’ESC Rouen, avec un Master 2 en management, majeure « entreprenariat et gestion de projets », et titulaire du Master 246 de Dauphine en Management de l’Immobilier. Il est également membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors MRICS. Dong-Phuong Tran rejoint OFI PIERRE comme Gérant immobilier. Dong-Phuong, 31 ans, bénéficie d’une expertise en gestion d’opérations immobilières et en ingénierie financière. elle a débuté sa carrière en 2008 comme Responsable de programmes immobiliers chez MJS Immobilier avant de rejoindre les équipes du Groupe OFI en 2013 où elle occupera la fonction d’Analyste Reporting et Mesure de performance. Dong-Phuong est diplômée d’un Master en APC à l’ESPI, en Finance et Ingénierie Immobilière à l’Université Paris-Créteil, ainsi qu’en Ingénierie Financière à l’IAE Gustave Eiffel. Dong-Phuong suit actuellement le Master 246 de Dauphine en Management de l’Immobilier.
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