Projet loi de finances 2020 : la réforme de la fiscalité des non-résidents est reportée

La Rédaction
Le Courrier Financier

À la demande des parlementaires qui représentent les Français de l’étranger, le gouvernement français annonce ce jeudi 17 octobre sa volonté de décaler d’un an la mise en œuvre de la réforme de la fiscalité des Français non-résidents, initialement prévue dans le cadre du projet de loi de finances 2020.

Les raisons du report

Ce décalage permettra au Parlement et au Gouvernement de préciser les conséquences de la réforme sur la diversité des situations des non-résidents, d’assurer la pédagogie des changements prévus, et d’identifier les éventuels correctifs nécessaires. Un rapport sera élaboré d'ici le 1er juin 2020 afin de synthétiser les conclusions de ce travail.

Ce décalage donnera également aux collecteurs (employeurs, centres de pensions, etc.) le temps d’adapter leurs systèmes d’information et à l’administration fiscale celui de calculer les taux de prélèvement à la source correspondant à la situation des non-résidents. Il permettra d’assurer ainsi la mise en œuvre de la réforme dans de meilleures conditions.

Focus sur la réforme

La réforme de la fiscalité des non-résidents adoptée en LFI 2019 à la suite du rapport de la députée Anne GENETET (LREM, Français de l'étranger) vise à simplifier la fiscalité des non-résidents. Elle remplace la retenue à la source (RAS) dérogatoire qui était appliquée sur certains de leurs revenus de source française (traitements, salaires, pensions) par le barème de droit commun, et la mise en œuvre du prélèvement à la source.

L'objectif de la réforme est de calculer l’impôt de la même manière sur l’ensemble des revenus de source française des non-résidents, et de le recouvrer par l’intermédiaire du prélèvement à la source.

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Equance recrute 4 consultants pour son déploiement à l’international

La Rédaction
Le Courrier Financier

Equance accentue son développement à l’international. Spécialiste de la gestion privée pour les Français non-résidents, Equance annonce ce mardi 26 février la nomination de 4 nouveaux consultants. Ils opèreront sur 3 territoires distincts : Jay Behnam et Jean-Christophe Barat en Inde et au Quatar, Renaud Dupont en Israël, et enfin Julie Bersihand et François Gottiniaux au Brésil.

La région Inde et Qatar

Les communautés françaises au Qatar et en Inde comptent respectivement 5 000 et 10 000 personnes, issues des secteurs des infrastructures, de l’industrie, du pétrole et de la Défense. Compte tenu de la complexité du régime de taxation en Inde les expatriés y sont particulièrement intéressés par un conseil en gestion de patrimoine pour des problématiques successorales ou fiscales. Jean-Christophe Barat et Jay Behnam y assurent le développement d'Equance dans les grandes villes de Delhi, Mumbai, Pune, Bangalore, Chennai, Hyderabad, Ahmedabad et Kolkata.

Les parcours de Jay Behnam et Jean-Christophe Barat

Diplômé de l’Université Paris Dauphine en Finance Internationale, Jay Behnam débute sa carrière en 2004 en tant qu’assistant trader chez CM-CIC. Après un passage en Inde au sein d’ECEP (Energy Commodities Export Finance) pour BNP Paribas, il travaille ensuite à New Delhi pour des structures bancaires ou issues de la gestion de patrimoine. Jay Behnam rejoint le Groupe Equance en 2018.

Jean-Christophe Barat fait ses débuts chez Taj (Deloitte), premier cabinet d’avocat français spécialisé en stratégies fiscales et internationales. Après avoir travaillé à partir de 2012 au sein d’entreprises françaises basée en Arabie Saoudite et au Qatar, où il se spécialise en mobilité internationale et fiscalité des expatriés, il rejoint le groupe Equance en ouvrant le bureau du Qatar. En 2018, il étend son périmètre d’activité à l’Inde.

La région Israël

Israël accueille plus de 150 000 Français dont une grande majorité ont la double nationalité. Si les profils sont extrêmement variés, leurs problématiques le sont également. Cependant, ils sont nombreux à s'interroger sur l'optimisation de leur patrimoine et, entre autres, la gestion de leurs biens immobiliers, comptes bancaires, placements et assurances-vie en France.

Le parcours de Renaud Dupont

Installé à Tel-Aviv, Renaud Dupont est consultant en gestion de patrimoine chez Equance depuis octobre 2018. Diplômé de l’Université de Perpignan (DESS de Commerce International) en 1990, il est également titulaire d’un MBA de l’Université Nationale d’Australie obtenu en 2002. Responsable commercial régional chez Unilever, il s’expatrie pendant 8 ans, à partir des années 2000, et travaille en Australie, à Singapour et à Hong Kong dans plusieurs entreprises à des postes de direction.

De retour en France, Renaud Dupont crée une école pour les enfants autistes et travaille ensuite en tant que consultant en Management. En 2014, il décide de repartir en Malaisie en tant que directeur pour Cultural Impact. Basé à Tel-Aviv, il est depuis octobre 2018 consultant en gestion de patrimoine pour Equance.  

La région Brésil

Résidents, expatriés, fonctionnaires détachés… Les problématiques patrimoniales des expatriés au Brésil sont aussi différentes que leurs statuts : thématiques fiscales et familiales, revenus complémentaires, préparation du retour en France, transmission du patrimoine, gestion du patrimoine laissé en France. Julie Bersihand et François Gottiniaux travaillent sous le management direct de Joël Lesot, Responsable de la zone Amérique du Sud, qui conserve son portefeuille de clients actuels.

Les parcours de Julie Bersihand et François Gottiniaux

Basée à Rio de Janeiro, Julie Bersihand a rejoint Equance en 2018 en tant que consultante en gestion de patrimoine. Diplômée notaire, elle a exercé dans différentes études notariales. Également titulaire d’un Diplôme d’Etudes Supérieures Spécialisées (Master 2) en Droit du patrimoine professionnel de l’Université Paris-Dauphine, Julie Bersihand a occupé des fonctions d’ingénieur patrimonial et de chargée d’affaires au sein de banques françaises.

Equance recrute 4 consultants pour son déploiement à l’international

Né au Brésil de parents français, François Gottiniaux a été exposé dès son plus jeune âge à des environnements internationaux, d’abord au Brésil, puis en France et aux États-Unis, où il décroche en 1993 un MBA de l’Université de l’Indiana. Fort d’une expérience dans des entreprises multinationales de services financiers à Paris, Francfort et à Londres, chez American Express et GE Capital, il poursuit sa carrière dans l’immobilier, le conseil en stratégie et la gestion de patrimoine.

Confronté très rapidement à des problématiques patrimoniales transfrontalières, il s'oriente vers la gestion de patrimoine internationale et obtient un Mastère spécialisé en International wealth management de l’Ecole supérieure de commerce de Paris (ESCP Europe) en 2005. Basé à São Paulo, François a rejoint Equance en février 2019.

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Derrière les Britanniques, les Belges raffolent toujours plus de la pierre française

La Rédaction
Le Courrier Financier
BNP Paribas International Buyers publie la 10ème édition de son Observatoire du marché des acquéreurs en France (étrangers non-résidents, étrangers résidents, Français non-résidents), marché qui représente 8 Mds€ en 2017.
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Acquisition immobilière et installation en France, quelles pistes d’optimisation ?

Jean-François Lucq
Pour des raisons mystérieuses, tenant sans doute à la douceur du climat, ou à l’effervescence de la vie culturelle, un nombre croissant de non-résidents souhaite acquérir un bien immobilier en France, voire s’y installer. Or, ces projets emportent un certain nombre de conséquences, notamment d’ordre fiscal, qu’il importe d’anticiper pour éviter ultérieurement des surprises désagréables.
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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