Crowdfunding immobilier : Outremer Funding lance ses premiers projets en ligne à Saint-Martin

Outremer Funding a souhaité avancer le lancement de ses premières opérations de construction d’appartements familiaux à Saint-Martin, prévu fin décembre, dans l'optique d'accélérer la reconstruction de l’ile de Saint-Martin.
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Swiss Life AM Real Estate France acquiert deux immeubles en Italie

Ces actifs immobiliers étaient détenus par AREEF 1 - SICAF gérée par Prelios SGR, pour le compte de Ardian Real Estate European Fund SCS (AREEF I), géré par Ardian. L'acquisition concerne le portefeuille assurances de Swiss Life en France et en Allemagne, et un fonds immobilier Swiss Life domicilié en France. Ces deux actifs, situés Via Giorgio Washington 70 et Corso Italia 13, d'une superficie locative brute d'environ 23 500 m2, ont été rénovés et sont vendus à 97% loués avec un mix de locataires locaux et internationaux renommés.


Ce portefeuille représente l'opportunité d'acquérir le bâtiment Corso Italia, un actif emblématique de Milan, qui bénéficiera du développement de ce secteur et de sa proximité avec le quartier des affaires. Le bâtiment Via Washington propose de grands espaces qui sont recherchés par les utilisateurs internationaux. Les deux immeubles profiteront également à long terme du développement de la nouvelle ligne de métro.


« Ces acquisitions marquent notre entrée dans le segment des bureaux et devraient contribuer à fournir une base solide pour d'autres acquisitions. Le portefeuille est stabilisé et dégage d'ores et déjà des revenus, avec un potentiel de croissance locative à moyen terme », explique Fabrice Lombardo, Head Real Estate Fund & Portfolio Management.

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Sully Promotion rachète son confrère Copra Rhône-Alpes

Le promoteur immobilier Sully Promotion annonce l’acquisition de son homologue lyonnais Copra Rhône-Alpes. Souhaitée depuis longtemps par les deux parties, l’opération revêt un caractère stratégique.
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L’emprunteur francilien : qui sont les accédants d’Ile-de-France ?

Quel est le profil de l'emprunteur francilien ? Le Crédit Agricole d'Ile-France dévoile les résultats d'une enquête basée sur 11 000 prêts accordés au 1er semestre 2018.
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LFDE se renforce au Benelux

Présente en Belgique et au Luxembourg depuis 2004, en Suisse depuis plus de 12 ans, LFDE entend défendre ses ambitions européennes en renforçant sa présence auprès des clientèles de banques, tiers gérants, assureurs et investisseurs institutionnels sur deux marchés particulièrement stratégiques pour la société.

Christèle de Waresquiel

Christèle de Waresquiel a commencé sa carrière chez Morgan Stanley à Londres, avant de rejoindre Calyon et JP Morgan. Elle devient manager de projet pour GE Capital à Paris en 2011, puis intègre les équipes de Rivoli Fund Management. Diplômée de Centrale Supélec et du Royal Institute of Technology de Stockholm, Christèle est également titulaire d’un MBA de l’Institut d’études supérieures de commerce (IESE) de Barcelone.

Frédéric Jacob

Frédéric Jacob dispose d’une expérience étoffée de l’asset management. Après avoir été consultant pour Odyssey Financial Technologies, il devient responsable du développement commercial de Derivative, puis de Dexia Asset Management. Il rejoint Carmignac en 2010 en qualité de responsable commercial pour la Belgique avant d’être nommé responsable de la clientèle Institutionnelle en 2015. Frédéric est diplômé en Economie et Finance de l’ICHEC Brussels Management School.

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Swiss Life REIM nomme un Senior Advisor

Swiss Life REIM Senior Advisor

Rattaché à Fabrice Lombardo, Directeur de la Structuration et de la Gestion de Portefeuille, il apportera son soutien et sa grande expérience dans de nombreux domaines et notamment les sujets liés à la valorisation des actifs immobiliers.

Diplômé des Etudes Supérieures de Droit Privé, de l’Institut d’Etudes Politiques d’Aix et de l’Institut du Droit des Affaires, Denis François a 35 ans d’expérience dans l’évaluation d’immobilier d’entreprise et résidentiel. Président de Bourdais Expertises puis de CBRE Valuation Advisory France, il était dernièrement Senior Advisor de CBRE.

Tout au long de sa carrière il a apporté sa contribution, en liaison avec les autorités de contrôle et les organisations professionnelles, dans les évolutions législatives et professionnelles concernant l’immobilier (SCI, OPCI, SIIC, Charte de l’Expertise).

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Immobilier 2019 : inflation, taux, projets de loi

Didier Kling
Le marché de l'immobilier s'apprête à vivre, en 2019, pour les professionnels et particuliers intéressés, de nombreuses évolutions. Observons tout d'abord les tendances actuelles. Les taux des prêts immobiliers connaissent depuis 2016 - et encore cet automne - leur plus bas niveau.
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PERIAL Développement acquiert un immeuble de bureaux à réhabiliter à Lyon

PERIAL Développement a acquis auprès de MACIFIMO, société d’Asset Management Immobilier du Groupe MACIF, un immeuble de bureaux à Lyon Gerland pour y effectuer une réhabilitation lourde.
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SOFIDY Pierre Europe investit dans un fonds immobilier résidentiel en Allemagne

Le fonds d’investissement représenté par Hamberg Capital développe une stratégie d’investissement dans des biens berlinois uniquement résidentielsd’une superficie allant de 2 000 à 4 000m², pour une valeur de 5 à 12 millions d’euros, et pouvant nécessiter de légers travaux de rénovation et d’optimisation autorisant une augmentation des loyers.

Un fonds immobilier résidentiel misant sur un fort taux d'occupation

Le portefeuille est actuellement composé de 15 actifs résidentiels pour l’essentiel situés au centre de la capitale allemande. Au total, ces actifs comptent 476 lots, et bénéficient d’un excellent taux d’occupation, de 95%, les 5% restant concernant les lots en cours de rénovation.

« L’Allemagne est le pays qui présente les meilleurs fondamentaux économiques et financiers en Europe : les dépenses publiques sont bien gérées, la croissance économique est bonne et les taux de vacances immobilières sont très faibles, commente Peter VIENS, Gérant de l’OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe. Avec une baisse du chômage, une hausse du pouvoir d’achat, et une population grandissante, Berlin est une des villes qui présente l’un des plus forts potentiels de valorisation de son marché résidentiel en Europe. »

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Antoine Riou - PERIAL : Référencement des SCPI chez les assureurs et création d'une SCI

Entre référencement des SCPI maison chez les assureurs, augmentation des dividendes et création d'une SCI, les actualités sont nombreuses chez PERIAL en cette rentrée. En misant sur le Grand Paris et les métropoles européennes, la société de gestion continue d'engranger des performances supérieures au benchmark.
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Massena Partners passe sous pavillon Natixis Wealth Management

Cette opération permettra à Natixis Wealth Management de se renforcer dans les domaines du private equity et des clubs deals immobiliers, en capitalisant sur des partenariats noués de longue date entre Massena Partners et des acteurs de référence dans ces domaines.

Menée en parfaite cohérence avec le plan New Dimension annoncé par Natixis fin 2017, cette initiative, qui intervient après la cession par Natixis Wealth Management de Sélection 1818, permettra également de compléter les solutions proposées aux clients des réseaux du Groupe BPCE.

Par cette opération, Massena Partners devient une filiale de Natixis Wealth Management. La société conservera son autonomie dans la gestion de ses clients et dans le choix de ses investissements. Ses principaux managers, associés au développement de la société en leur qualité d’actionnaires, conservent leurs fonctions. Avec l’appui de Natixis, ils entendent préserver l’ADN de la société : une gestion en architecture ouverte et une offre sophistiquée en investissements non-cotés (Private Equity, immobilier). Massena Partners bénéficiera de la couverture financière internationale de Natixis et de ses outils digitaux.

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Trois nouveaux ETF ISR chez Amundi

Les stratégies d’investissement ESG représentent environ un quart des actifs sous gestion globaux, soit une croissance de près de 25% au cours des deux dernières années. Depuis sa création, Amundi considère l'investissement responsable comme l'un de ses quatre piliers fondateurs. Avec le plan d'action ESG annoncé début octobre, Amundi confirme son engagement en tant qu'investisseur responsable, grâce à une analyse extra-financière enrichie, une politique de vote renforcée et des activités de conseil ESG plus spécifiques.

Dans le cadre de ce plan, Amundi annonce le lancement d'une gamme d’ETF ISR sur les marchés actions et obligataires, offrant aux investisseurs des outils ISR à prix compétitif. Cette gamme comprend trois nouveaux ETF actions répliquant les indices MSCI World SRI, MSCI USA SRI et MSCI Europe SRI, dont les frais de gestion sont les plus compétitifs en Europe. Ces fonds seront ultérieurement complétés par un quatrième ETF permettant de répliquer l’indice MSCI Emerging Markets SRI.

Cette gamme actions vient renforcer les expositions obligataires ISR d’Amundi ETF, répliquant des indices Bloomberg Barclays d’obligations d’entreprises européennes et américaines et mettant en œuvre la méthodologie ISR de MSCI.

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Prélèvement à la source : quelle incidence sur vos métiers ? AFIL, Euclide & Anacofi

Le Prélèvement à la source entrera en vigueur au 1er janvier 2019. Cette réforme est-elle redoutée par les conseillers ? Qu'implique t-elle dans les métiers de l'immobilier locatif, du crédit, du conseil financier et patrimonial ?
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L’immobilier ancien confirme son dynamisme

L'immobilier ancien se porte comme un charme : les volumes de vente augmentent et les prix sont en hausse dans la plupart des villes françaises, selon l'étude mensuelle PAP.
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