Constructions en Île-de-France : la dynamique se poursuit

L’Île-de-France s’inscrit parmi les régions françaises les plus dynamiques et contribue largement, du fait de son poids dans la construction nationale (20 % des logements autorisés et 19 % des logements commencés), aux résultats nationaux : les estimations nationales s’élèvent à 496 300 logements autorisés (+ 3,7 % sur les douze derniers mois) et 425 800 logements commencés (+ 9,2 %). Une région dynamique en termes de construction Six des huit départements franciliens concourent à la croissance enregistrée sur douze mois. Trois départements enregistrent une augmentation importante du nombre de permis autorisés : les Yvelines (+ 28,2 %), le Val-de-Marne (+ 21,6 %) et la Seine-et-Marne (+ 15,9 %). Concernant les mises en chantier, les augmentations les plus fortes ont lieu dans l’Ouest et le Nord de la région : près de + 39 % dans les Yvelines, le taux d’évolution varie entre + 15 % et + 20 % dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-d’Oise. Avec 50 700 logements autorisés (+ 7,7 %) et 45 200 logements commencés (+ 15,4 %), la Métropole du Grand Paris (MGP) concentre 51 % des autorisations régionales accordées au cours des douze derniers mois et 56 % des ouvertures de chantier.
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Financement de l’innovation : la valeur du ticket moyen tricolore en hausse

Entité du réseau Deloitte dédiée au management et au financement de l’innovation auprès des entreprises, In Extenso Innovation Croissance publie les résultats de son 6ème Baromètre des Levées de Fonds des Entreprises Innovantes pour le 1er trimestre 2018. Évaluant trimestre après trimestre le potentiel de création de valeur des jeunes entreprises innovantes, cette étude fournit des éléments quantitatifs et qualitatifs permettant de déterminer avec justesse le profil des startups qui lèvent des fonds : qui sont-elles ? Auprès de qui lèvent-elles ? Dans quel contexte ?
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Marchés immobiliers : des volumes d’investissement marqué par la saisonalité.

Olivier Loussouarn
Les marchés immobiliers d’Europe de l’ouest se portent bien en ce début d’année, portés par un environnement économique favorable, les fondamentaux sains des marchés locatifs et un regain de confiance général.
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Sepimo annonce le succès de son émission obligataire convertible de 5 millions d’euros

Cette levée de fonds va contribuer au financement de son portefeuille de projets ainsi que de s’engager dans la croissance externe afin de dupliquer le modèle existant dans d’autres régions françaises. Les obligations d’une maturité de 5 ans portent un intérêt annuel de 5% avec une prime de non-conversion de 3% et a été souscrite en totalité par Fédérale Assurance. Le Groupe a été accompagné dans cette opération par Invest Corporate Finance en tant que conseil.

Fort de cette dynamique, la société Sepimo, a racheté la société Jean Coeur Promotion, promoteur immobilier local du département de la Haute-Savoie, reconnu depuis plus de 20 ans pour son savoir-faire.

 
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RGPD, c’est aujourd’hui !

Le Courrier Financier a très à coeur de tisser avec vous, lecteurs, une relation durable et de qualité. Le Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) entre en vigueur ce vendredi 25 mai. Nous souhaitons vous assurer que nous sommes attentifs aux informations que vous nous confiez, et qu’en aucun cas, nous ne commercialisons notre […]

Le Courrier Financier a très à coeur de tisser avec vous, lecteurs, une relation durable et de qualité. Le Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD) entre en vigueur ce vendredi 25 mai. Nous souhaitons vous assurer que nous sommes attentifs aux informations que vous nous confiez, et qu’en aucun cas, nous ne commercialisons notre base d’abonnés. Nous avons mis à jour notre politique de confidentialité, elle se trouve ici.

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Le torchon brûle entre la CNCIF et la CNCGP

"Nous tenions à ce que nos membres soient informés de l'ostracisme de cette association". C’est en ces termes que Stéphane Fantuz, le président de la CNCIF, déplore dans un communiqué de presse le fait de ne pas avoir été convié au sommet BFM Patrimoine par l'association voisine. Selon lui, 72% des professionnels du secteur sont pénalisés, car aucune autre association n’a été sollicitée pour cet événement, qu'il qualifie de «manifestation commerciale ». Les membres de la CNCIF accusent la CNCGP de vouloir diviser les acteurs du secteur, alors que le chantier législatif ouvert par le Gouvernement appelle à une cohésion totale, dans l’espoir de préserver au maximum les intérêts communs des professionnels. Après la convention de l’ANACOFI, le congrès de la CNCGP et les Assises de la gestion de patrimoine de la CNCIF au printemps, suivis du grand raout d'automne Patrimonia, la pertinence d’un nouveau rendez-vous en fin d’année semble discutable. Benoist Lombard, le président de la CNCGP, promet au contraire un évènement unique, une « journée exceptionnelle ». Rendez-vous le 6 décembre pour savoir si le pari est gagné.
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L’Institut d’Expertise et de Formation au Viager lance son premier baromètre

Stanley Nahon
L’Institut d’Expertise et de Formation au Viager (IEFV), créé en 2014 par Renée Costes Viager afin de promouvoir le développement du secteur, dévoile son premier baromètre sur le viager.
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BNP Paribas Real Estate Transaction France renforce sa direction

Deux nominations au niveau de la direction générale Transaction France

Deux nouveaux directeurs adjoints rejoignent Jean-Laurent de la Prade, directeur général adjoint, en charge des régions (nommé à ce poste en septembre 2014) :

  • Eric Siesse est nommé directeur général adjoint de BNP Paribas Real Estate Transaction France, en charge du Pôle Bureaux Location Ile-de-France
  • Olivier Ambrosiali est nommé directeur général adjoint de BNP Paribas Real Estate Transaction France, en charge du Pôle Vente et Investissement Bureaux comprenant 4 centres de profit.

Création d’un Pôle Activité/Logistique, location et investissement

Ce nouveau Pôle est dirigé par René Jeannenot, assisté de Franck Poizat. Le nouveau Pôle regroupe l’ensemble des consultants de la ligne industrielle. Composé de 4 équipes, soit plus de cinquante collaborateurs, ce Pôle permettra de proposer plus de services et de solutions aux clients.

Création d’un secrétariat général

Florence Céleste est nommée secrétaire générale des équipes BNP Paribas Real Estate Transaction France. Elle est notamment en charge de structurer et coordonner les projets transverses et d’assurer le reporting administratif. Elle intègre le Comité de direction BNP Paribas Real Estate Transaction France.

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Investissement par classe d’actifs : les bureaux en première ligne

BNP Paribas Real Estate livre une analyse du marché de l'investissement par classe d'actifs. Le marché de l’investissement en immobilier d’entreprise en Europe a été très dynamique en 2017, atteignant 259 Mds € contre 240 Mds € en 2016, soit une hausse de 9 %. Les transactions de plus de 100 M€ ont nettement progressé. En France, les investissements en bureaux ont été très nombreux. De son côté, l'Allemagne retrouve sa deuxième place sur le marché européen, tandis que les l'économie britannique résiste encore...
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Un volume d’investissement immobilier attendu en baisse

La 22ème édition du Baromètre MSCI de l’investissement immobilier français, en association avec Crédit Foncier Immobilier, anticipe un volume d’investissement en baisse et une demande placée en hausse pour 2017.
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La CNCIF élit un nouveau bureau

  • Stéphane Fantuz, Président,
  • Pierre-Yves Lagarde et Emmanuelle Gerino, vices-Présidents respectivement chargés du Conseil et des Conseils des Institutionnels,
  • Edmée Chandon-Moët, Trésorière, chargée des Family Office,
  • Bruno Confavreux, Secrétaire général, chargé des réseaux CGP,
Durant cette mandature de 3 ans, la CNCIF qui regroupe à la fois des conseils en gestion de patrimoine et des conseils aux institutionnels souhaite accompagner ces deux grandes familles de professionnels de la finance et renforcer la pleine valeur ajoutée de leurs prestations de conseil au service de l'épargnant et du Chef d'entreprise. Ceci en contribuant à développer leur capacité d'adaptation face aux évolutions réglementaires, afin d'œuvrer en conformité notamment grâce aux formations.
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Relance de la collecte pour la SCPI Vendôme Régions

Vendôme Régions est pour rappel une SCPI diversifiée Bureaux - Commerces en régions. Son objectif de distribution s’élève à 6 % avec un délai de jouissance de 60 jours. Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2016 s’élevait à 6,13 %. Sa Stratégie immobilière repose sur l’investissement en régions françaises avec comme principal objectif le rendement immobilier potentiel. Norma Capital s’appuiera pour cela sur divers types d’actifs achetés, différents locataires et localisations, avec pour objectif de réduire le risque de perte en capital. Les investissements s’effectueront dans: • Les grandes agglomérations des régions françaises; • Des locaux à usage de bureaux et d’activité; • Et également des commerces offrant, selon l’analyse des spécialistes de Norma Capital, des perspectives de revalorisation et de création de valeur. L’objectif de Norma Capital pour la SCPI Vendôme Régions est de conserver ce niveau de performance en maintenant un délai de jouissance de 60 jours.
 
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Adeline Lessentier - Severini Pierres & Loisirs : Nous attendons plus des pouvoirs publics

En prolongeant le dispositif Pinel et le PTZ pour 4 ans, le gouvernement a offert une bouffée d'air aux acteurs de l'immobilier. Mais les promoteurs attendent davantage des pouvoirs publics : une loi punitive des recours abusifs et une fluidification des obtentions de permis de construire. Adeline Lessentier, Directrice du développement de Severini Pierres & Loisirs, dévoile ses doléances quant aux démarches administratives, et revient pour nous sur les grands chantiers de l'année pour le constructeur bordelais : mettre l'accent sur le crowdfunding et le développement du groupe en Ile-de-France. 
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Immobilier francilien : la progression est confirmée

L'embellie immobilière sur l'ancien se confirme en 2017. Sur un an, les volumes de vente et les prix sont à la hausse, en Ile-de-France comme en région. Le Courrier Financier vous propose une nouvelle infographie explicative.
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