Jupiter AM lance une gamme de fonds thématiques systématiques

La Rédaction
Le Courrier Financier

Jupiter Asset Management (Jupiter AM) — gestionnaire de fonds actifs — annonce ce lundi 29 janvier lancer cinq fonds thématiques systématiques gérés par l'équipe Actions Systématiques de Jupiter. La gamme classée SFDR 8 se concentrera sur les mégatendances porteuses de transformations et de ruptures, afin de capter la croissance du capital à long terme.

Ces nouveaux fonds devraient bénéficier d’un accueil favorable des investisseurs,  en raison de la force des thèmes d'investissement et du processus d'investissement mis en œuvre par l'équipe: une approche active et systématique élaborée et renforcée depuis plus de 19 ans. La nouvelle gamme comprend :

  • Jupiter Systematic Disruptive Technology Fund ;
  • Jupiter Systematic Consumer Trends Fund ;
  • Jupiter Systematic Healthcare Innovation Fund ;
  • Jupiter Systematic Demographic Opportunities Fund (fonds d’opportunités démographiques) ;
  • Jupiter Systematic Physical World Fund.

Large univers d'investissement en actions

Amadeo Alentorn, qui a rejoint Jupiter en 2005, est responsable de la stratégie d'investissement depuis sa création. Il dirige une équipe de six personnes qui travaillent ensemble depuis environ 11 ans. Ils s’appuieront sur l'équipe d'analystes de Jupiter, forte de huit personnes, ainsi que sur le réseau externe d'experts et d'universitaires de la société.

« Nous sommes ravis de mettre sur le marché ce que nous pensons être une gamme véritablement différenciée de fonds thématiques systématiques. L'investissement thématique a suscité d'importants flux de capitaux au cours de la dernière décennie. Les gestionnaires d'actifs ont cherché à se différencier avec une spécialisation de plus en plus fine, ayant pour conséquence une disparité importante des performances », déclare Amadeo Alentorn, responsable des actions systématiques chez Jupiter AM.

« Nos fonds thématiques ne se démarquent par une spécialisation excessive mais par notre processus d'investissement unique, actif et systématique. Bien que nous soyons des gestionnaires de fonds, nous sommes également des programmeurs informatiques et nous avons développé au fil des ans notre propre système sophistiqué pour analyser rapidement et continuellement de grandes quantités de données sur un large univers d'actions. Cela accroît la diversification et peut contribuer à stabiliser les rendements », ajoute-il.

Des composantes cycliques et défensives

« Le lancement d'une gamme de fonds thématiques en actions est une priorité stratégique pour la société. Les thèmes d'investissement que nous avons choisis sont à la pointe des changements structurels à l'échelle mondiale », explique Kiran Nandra, responsable des actions chez Jupiter AM.

« Les stratégies ont également un style d'investissement flexible, ce qui signifie qu'elles peuvent faire varier l'exposition entre titres « value » et « growth » en fonction des conditions prévalant sur le marché. Elles incluront des composantes cycliques et défensives et rechercheront des opportunités d'alpha actif sur l'ensemble du cycle économique », précise-t-elle.

« Nous sommes convaincus que la grande expérience et l’expertise éprouvée de notre équipe de gestion systématique actions sont des atouts importants à un moment où la technologie dessine de nouvelles opportunités pour les gestionnaires d'actifs et leurs clients », conclut Kiran Nandra.

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Course à l’espace : eToro lance le portefeuille SpaceTech

La Rédaction
Le Courrier Financier

eToro — plateforme de trading et d'investissement — lance ce mardi 7 novembre le portefeuille SpaceTech, à destination des investisseurs particuliers. Objectif, leur proposer une exposition aux entreprises à la pointe des avancées de la technologie et de l'exploration spatiales.

Fascination de l'humanité

Depuis l'alunissage historique de Neil Armstrong en 1969, « la fascination de l'humanité pour l'espace n’a cessé de croître. Au cours des six dernières décennies, ce désir d'exploration cosmique a stimulé le développement de nouvelles technologies qui ont non seulement amélioré les industries terrestres comme les télécommunications et les services de géolocalisation, mais également engendré de nouvelles industries telles que le tourisme spatial », déclare Dani Brinker, responsable des portefeuilles d'investissement chez eToro.

« De l'alunissage de l'Inde au pôle sud au premier vol spatial de Virgin Galactic, nous entrons dans une nouvelle ère d'exploration et de voyages spatiaux commerciaux. Actuellement évalué à 447 milliards de dollars, le marché spatial devrait dépasser les mille milliards d’ici 2030 [source McKinsey & Co - Un pas de géant pour l'industrie spatiale, NDLR] », précise-t-il.

« Si les investisseurs particuliers ne peuvent pas investir directement dans la NASA ou SpaceX, il existe d'autres moyens de tirer parti de la course à l'espace. En offrant une exposition aux sociétés cotées dans l'aérospatiale, la défense, les fabricants de fusées et de satellites, notre nouveau portefeuille SpaceTech donne accès à une industrie en pleine expansion », ajoute Dani Brinkler.

30 lignes en portefeuille

L'équipe d'experts en investissement d'eToro a sélectionné les entreprises les plus avancées dans l'exploration spatiale, la technologie spatiale et l'exploitation de satellites. Objectif, offrir une opportunité d'investissement diversifiée, qui couvre les différentes facettes de l'exploration spatiale. La répartition initiale comprend des pionniers du secteur tels que :

  • Virgin Galactic, connu pour développer des vaisseaux spatiaux destinés aux vols habités et au tourisme spatial ;
  • Airbus et Boeing, dont la division espace et défense se concentre sur les vaisseaux spatiaux et les systèmes satellitaires ;
  • Iridium Communications, principalement spécialisé dans les services de communication par satellite grâce à son réseau de satellites ;
  • et Northrop Grumman Corp, une entreprise majeure dans le domaine de la défense et de l'espace avec plusieurs projets d'exploration spatiale et de satellites. 

Le portefeuille SpaceTech se compose de 30 titres, chacun représentant 3,33 % du portefeuille total (liste complète ici). Ces titres ont été sélectionnés en fonction de divers critères tels que la capitalisation boursière, les mesures de liquidité, les dépenses en R&D et les notations des analystes. Une réévaluation annuelle du portefeuille est prévue pour maintenir sa pertinence et son optimisation.

L'investissement initial commence à 500 dollars et les investisseurs ont accès à des outils et des graphiques pour suivre la performance du portefeuille. De plus, le flux social d'eToro informera les investisseurs des développements dans le secteur. Pour l'instant, ce portefeuille n'est pas disponible pour les utilisateurs américains.

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Roni Michaly – Galilee AM : gestion multi-thématique, « ouvrir toute une palette d’offres aux CGP »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
PATRIMONIA 2023 / En septembre 2023, Galilee Asset Management (Galilee AM) revient sur les enjeux de la gestion thématique à travers son livre blanc. Quels sont les écueils à éviter pour les investisseurs ? Comment Galilee AM accompagne-t-elle les CGP sur ce segment ?
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Xavier Hoche & Arnaud Ganet – Groupama AM : gestion thématique, « il y a de belles opportunités »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
PATRIMONIA 2023 / En septembre 2023, Groupama Asset Management (Groupama AM) revient sur l'actualité des marchés financiers. Dans le contexte macroéconomique actuel, quelles stratégies la société de gestion recommande-t-elle aux conseillers en gestion de patrimoine (CGP) ?
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Gestion thématique : Pictet AM lance Pictet-China Environmental Opportunities

La Rédaction
Le Courrier Financier

Pictet Asset Management (Pictet AM) — filiales et départements opérationnels du groupe Pictet qui se consacrent à la gestion institutionnelle et à la gestion de fonds de placement — annonce ce mercredi 19 avril le lancement de « Pictet-China Environmental Opportunities ». Ce fonds actions investit dans les sociétés chinoises qui élaborent des solutions environnementales.

Domicilié au Luxembourg et conforme à la directive UCITS (OPCVM), le fonds « Pictet-China Environmental Opportunities » est enregistré pour la vente en Autriche, Belgique, à Chypre, au Danemark, en Finlande, France, Allemagne, Grèce, Irlande, Italie, au Lichtenstein, Luxembourg, aux Pays-Bas, en Norvège, au Portugal, à Singapour (investisseurs accrédités uniquement), en Espagne, Suède, Suisse et au Royaume-Uni.

Chine, le défi environnemental

Principal contributeur à la croissance mondiale, la Chine est confrontée à d’importants défis en matière d’émissions de carbone. Le pays aspire à devenir une référence du marché des technologies de solutions environnementales, afin d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2060 et d’améliorer l’environnement à l’échelle nationale et mondiale.

Le fonds « Pictet-China Environmental Opportunities » vise à investir dans des entreprises chinoises qui opèrant dans cinq secteurs environnementaux : les énergies renouvelables, la mobilité verte, la décarbonation de l’industrie, l’efficience des ressources et la protection de l’environnement. Classé SFDR 9, ce fonds est le dernier né de la gamme thématique de Pictet AM — qui s’élève à 67 Mds$.

Surperformer le marché

Le fonds s'appuie sur l’expertise de l’équipe de gestion du fonds « Pictet-Global Environmental Opportunities» (GEO) et sur le cadre des Limites Planétaires qui permet d’identifier les entreprises respectant la planète. La stratégie est gérée par Yi Du, senior investment manager dans les équipes de gestion thématique de Pictet AM à Genève (Suisse). Il est assisté par des analystes spécialisés en actions thématiques et en environnement basés à Shanghai (Chine).

« La Chine constitue un pôle de production et d’exportation essentiel pour relever les défis environnementaux mondiaux. Elle bénéficie de larges capacités de production en matière de solutions environnementales et de nombreuses technologies de pointe. Ainsi, les entreprises chinoises qui s’attaquent aux défis environnementaux mondiaux nous paraissent-elles bien placées pour surperformer le marché, et ce grâce entre autres à des politiques favorables en Chine », déclare Yi Du.

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Gestion thématique : Pictet AM lance Pictet-ReGeneration

La Rédaction
Le Courrier Financier

Pictet Asset Management (Pictet AM) — filiales et départements opérationnels du groupe Pictet se consacrant à la gestion institutionnelle ainsi qu’à la gestion de fonds de placement — annonce ce mardi 14 février le lancement de Pictet-ReGeneration.

Ce fonds est axé sur les actions mondiales d’entreprises qui contribuent à la transition vers l’économie régénérative. Dernier né de la gamme de stratégies thématiques de Pictet AM, ces fonds affichent déjà des montants sous gestion de 62 Mds$.

Consommation plus durable

La biodiversité connaît un déclin rapide, en grande partie en raison de la surconsommation des ressources naturelles. « Les investisseurs ont un rôle majeur à jouer pour soutenir les entreprises participant à la régénération des écosystèmes et à la création de sociétés plus résistantes », souligne Gabriel Micheli, gérant d’investissement senior du fonds.

Pictet-ReGeneration cible les entreprises qui soutiennent une consommation moindre et plus durable des ressources naturelles — y compris la réutilisation des produits ou la prolongation de leur durée de vie. Objectif, favoriser une économie plus circulaire et d’augmenter la production de ressources renouvelables. Cette stratégie allouera du capital aux entreprises dont les produits et services offrent une plus grande inclusion sociale et économique.

Elle donnera à plus de personnes les moyens nécessaires pour faciliter la transition vers une économie régénérative. Le fonds Pictet-ReGeneration, qui relève de l’article 9 du règlement SFDR, s’appuie sur plus de 20 ans d’expérience de Pictet AM dans l’investissement durable, ainsi que dans la mise en œuvre du Modèle des limites planétaires.

Vers une économie régénérative

L’évolution vers une économie régénérative est inévitable, et les acteurs en mesure de contribuer au mieux à cette transition enregistreront à terme une croissance supérieure. En plus de viser un rendement intéressant, l’équipe s’engagera aux côtés des entreprises pour les encourager à adopter des modèles d’affaires et des pratiques plus écoresponsables.

Cette stratégie est gérée depuis Genève. Gabriel Micheli est épaulé par Claire Chamberlin, gérante d’investissement, et Viktoras Kulionis, gérant d’investissement et économiste senior spécialiste des questions environnementales.

Domicilié au Luxembourg et conforme à la directive UCITS (OPCVM), le fonds Pictet-ReGeneration est autorisé à la distribution en Allemagne, Autriche, Belgique, à Chypre, au Danemark, en Finlande, Espagne, France, Grèce, Irlande, Italie (réservé aux investisseurs professionnels), au Liechtenstein, Luxembourg, en Norvège, aux Pays-Bas, Royaume-Uni, en Suède et en Suisse.

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La Boîte à Questions – CPR AM & Quantalys : gestion thématique , « le sujet sera clé en 2023 »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En janvier 2023, découvrez « La Boîte à Questions » du Courrier Financier ! Dans ce nouveau format vidéo, nous recevons les professionnels de la gestion de patrimoine. Ils nous parlent d'actualité des marchés financiers, de gestion d'actifs et partagent leurs perspectives.
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Actions internationales et thématiques : quelles perspectives 2023 ?

Alex Tedder
Schroders
Le mois de décembre donne l'occasion de se pencher sur la situation des marchés actions et thématiques. Quelles perspectives pour 2023 ? L'éclairage d'Alex Tedder, Responsable de la gestion Actions mondiales et gérant du fonds Schroder ISF Global Disruption chez Schroders.
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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Amiral Gestion soutient la French Tech avec son fonds Sextant Tech

La Rédaction
Le Courrier Financier

Amiral Gestion — société de gestion indépendante  — a lancé le 30 juin 2022 une stratégie dédiée au développement de la Tech principalement en France et en Europe au travers du compartiment Sextant Tech de la SICAV Sextant. Ce dernier est éligible à l’initiative Tibi, lancée en 2020 par Bercy afin de favoriser le financement des entreprises technologiques.

La technologie et l’innovation sont présentes dans tous les segments de l’économie et centrales dans leur développement. La stratégie du portefeuille consiste à financer et faire émerger des sociétés de la Tech française et européenne. Objectif, encourager la réindustrialisation de l’Europe et plus généralement son indépendance par le biais de l'innovation.

Favoriser l'émergence des licornes

Afin de conserver une approche internationale indispensable à la bonne appréhension de ce secteur mondial, Amiral Gestion mobilise ses équipes françaises et européennes — expertise historique de la société de gestion. Elle s'appuie également sur son équipe d'analystes basée à Singapour ainsi que sur le récent recrutement de Vincent Mercadier, gérant spécialiste des grandes capitalisations américaines.

« Notre volonté est de participer à la création d'un écosystème puissant autour de la Tech française et européenne, capable de faire émerger des champions mondiaux, et de financer les 25 à 30 licornes qui se poseront la question de la bourse dans les années à venir », explique Sébastien Ribeiro, Gérant actions chez Amiral Gestion.

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SCPI Foncière des Praticiens : Foncière Magellan acquiert deux actifs dans le Val-de-Marne et dans le Nord

La Rédaction
Le Courrier Financier

Foncière Magellan — spécialiste de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers dans les grandes métropoles régionales — annonce ce mardi 29 novembre l'acquisition de deux immeubles pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens. Le premier actif se trouve à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne) et le deuxième à Loos, en banlieue de Lille (Nord).

« Ces deux nouvelles acquisitions s’inscrivent pleinement dans le cahier des charges immobilier de la SCPI Foncière des Praticiens et viennent compléter un portefeuille dont la croissance se poursuit. Répondant parfaitement à la stratégie globale de diversification et de maillage du territoire, ces opérations participent également à fournir des réponses concrètes à des problématiques et enjeux de santé à l’échelle nationale », commente Romain Setrouk, Directeur des Investissements de Foncière Magellan.

Focus sur la SCPI des Practiciens

Créée en octobre 2017 à l’initiative de praticiens du groupe de cliniques privées Vivalto Santé, troisième acteur privé de cliniques en France, Foncière des Praticiens est une SCPI à capital variable. Elle vise l’acquisition d’un patrimoine immobilier de santé. La SCPI cible principalement des maisons médicales, des lieux de soins, de traitement et de consultation en régions, des locaux d’accompagnement, de rééducation et de recherche, dans des zones déficitaires en infrastructures médicales et sociales.

Ouverte au grand public à la suite de l’obtention d’un visa de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2019, la SCPI Foncière des Praticiens bénéficie depuis fin 2020 du statut de fonds de partage. Ce dernier permet à ses associés de donner une dimension philanthropique à leur investissement en reversant une partie de leurs revenus à trois associations et fondations. Labellisée Investissement Socialement Responsable (ISR) depuis 2021, elle est ouverte à la souscription via un ticket d’entrée minimum de 1 100 euros. La SCPI a procuré un rendement de 5,1 % en 2021 et capitalisait près de 90 M€ au 30 octobre 2022.

Deux actifs de santé bien situés

C’est pour le compte de ce véhicule que Foncière Magellan a fait l’acquisition d’un immeuble à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne. D’une superficie de 1 900 m², cet actif est le deuxième acquis par la SCPI dans le département. Pour rappel, la SCPI Foncière des Praticiens a acquis un centre de santé de 1 929 m² à Créteil en juin 2021. L'immeuble à Villers-sur-Marne sera situé à quelques centaines de mètres de la future station « Bry-Villiers-Champigny » de la ligne 15 du métro, dont l’ouverture est prévue pour 2025, et à proximité de la gare du RER « Villiers-sur-Marne, Le Plessis Trévise ».

Déployée au cœur du futur quartier Marne-Europe, un belvédère naturel conçu comme un archipel urbain et promis à devenir une polarité métropolitaine majeure de l’Est francilien, cette construction à ossature bois en R+2 a été intégralement réhabilitée en 2022. Il est loué à deux locataires, dont un centre médico-dentaire, sur la base de baux commerciaux fermes de 9 ans. L’ouverture est prévue en mai 2023 après la réalisation de travaux d’aménagement.

Le portefeuille de la SCPI Foncière des Praticiens se renforce également avec l’acquisition à Loos, au sud-ouest de Lille (Nord), d’un immeuble de 6 530 m². Livré en 2001, cet actif fera l’objet de travaux de rénovation énergétique. Ensemble mixte de bureaux et de laboratoires, il est installé au cœur d’EuraSanté, parc d’activité et pôle d’excellence dédié à la recherche dans les biotechnologies, au cœur de l’un des plus grands campus hospitalo-universitaires d’Europe. L’arrêt de métro « CHU EuraSanté », terminus de la ligne 1, se situe à environ 600 mètres.

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