Total : CBRE met en vente un nouveau portefeuille de sites par appel d’offres

CBRE — groupe de conseil en immobilier d'entreprise — annonce ce mardi 9 avril le lancement de la 21session de commercialisation de sites pour le compte de Total et ses filiales. La mise en vente concerne 6 sites inactifs en France, anciennement à usage de station-service ou de dépôt. Ces biens se trouvent à Lavelanet (Ariège), Bergerac (Dordogne), Luzech (Lot), Calais (Pas-de-Calais), Tassin-la-Demi-Lune (Rhône) et Oissel (Seine-Maritime). L'opération prend la forme d'un appel d'offres qui se clôturera le 12 septembre 2019.

Une vente par appel d'offres privé

Cette vente séparée de biens (liste complète disponible en ligne) s’inscrit dans le cadre de l’accompagnement de Total par CBRE, débuté en juillet 2011 et renouvelé au premier trimestre 2018. L’appel d’offres est ouvert aux particuliers ainsi qu’à toute personne morale de droit public, de droit privé ou de droit mixte. Il s’agit d’un appel d’offres privé, non-soumis aux règles du droit français des marchés publics.

L'appel d'offres est régi selon des règles de réponse et des conditions particulières détaillées sur le site de CBRE, dans les onglets « Répondre à l’appel d’offres » et « Conditions particulières ». Ces éléments resteront consultables jusqu'à la clôture, c'est-à-dire 18 heures à la date mentionnée plus haut. L'opération se déroulera sans le versement d'une caution préalable et sans mise à prix.

Lire (2 min.)

CBRE : les investisseurs internationaux plébiscitent l’immobilier résidentiel

CBRE — acteur mondial du conseil en immobilier d’entreprise — présente ce mercredi 20 mars les principaux enseignements de son enquête annuelle « Investors Intentions Survey » (en anglais) sur les perspectives d’investissements de ses clients en 2019. L'enquête a été réalisée entre novembre 2018 et janvier 2019, auprès d'un panel de plus de 900 investisseurs répartis dans le monde entier.

L'attractivité du marché de l'immobilier résidentiel

Après deux années record, l’incertitude économique domine les intentions d’investissements en 2019. Plus d'un investisseur sur trois (36 %) prévoit d’investir moins que l’année dernière, contre seulement un sur dix (12 %) en 2018. Les prix élevés et la disponibilité limitée des actifs restent les deux principaux freins à l’investissement immobilier, notamment en Europe. Dans le détail, 58 % des investisseurs citent le niveau élevé des prix comme le principal obstacle à l'acquisition d'actifs immobiliers.

Seuls 12 % des investisseurs s’attendent à une croissance de la valeur en capital en 2019, contre 37 % en 2016. Cependant, l’immobilier industriel et logistique et les classes d’actifs alternatives restent des marchés attractifs. Pour 27 % des investisseurs, le marché de l’immobilier résidentiel est le plus attractif.  Pour la 1ère fois, ce marché se classe 2devant l’immobilier de bureau (26 %) et derrière l’immobilier industriel et logistique (29 %).

Différentes stratégies face au ralentissement économique

Le ralentissement économique mondial est désormais tangible, que ce soit aux États-Unis, en Chine ou en Europe. Les investisseurs sont de plus en plus préoccupés par la perspective d’une crise économique mondiale. Contrairement aux Amériques et à l’Asie, la région EMEA — Europe, Moyen-Orient et Afrique — affiche des motivations d’investissement plus défensives, en recherche de diversification et d’un revenu pérenne.

Les fondamentaux immobiliers restent toutefois solides : niveau d’endettement sous contrôle, pas de hausse significative à court terme des taux et relative abondance des capitaux. C’est pourquoi l’immobilier devrait jouer son rôle d’amortisseur en cas de choc externe.

Lire (3 min.)

CBRE recrute un Directeur Debt & Structured Finance pour renforcer son activité Capital Advisors

CBRE, acteur mondial du conseil en immobilier d’entreprise, annonce ce mercredi 13 mars le renforcement de son équipe Capital Advisors – spécialisée en structuration financière – avec le recrutement d'un Directeur Debt & Structured Finance. Dans le cadre de ses nouvelles fonctions, Grégoire Challe devra conseiller et accompagner les clients dans leurs problématiques de structuration et de levée de dette.

Renforcer l'activité Capital Advisors

Capital Advisors met à disposition des propriétaires — investisseurs, asset et fund managers, promoteurs, entreprises — une offre complète de structuration financière, qui intègre notamment la levée d’equity et la mise en place de partenariats stratégiques — joint-ventures, club-deals — sous la responsabilité de Jad Badr, au poste de Directeur Corporate Finance. L'offre inclut aussi la levée de dette, dorénavant dirigée par Grégoire Challe.

L’équipe CBRE Capital Advisors propose « une approche à 360° double expertise immobilière et financière afin de maximiser leurs retours sur investissement », souligne Abdallah Ould Brahim, Senior Director Capital Advisors. Les 5 spécialistes de Capital Advisors France s’appuient sur le réseau international CBRE — plus de 180 professionnels en Europe, en Asie et aux Etats-Unis — pour donner accès à leurs clients aux produits immobiliers et aux sources de capitaux français et étrangers.

Focus sur le parcours de Grégoire Challe

Grégoire Challe est diplômé d’Economie à Paris Dauphine, ainsi que d’un Master en Finance à la Nicholls State University. Il débute sa carrière en corporate finance au sein du Groupe Saint-Gobain, avant d'intégrer en 2005 GE Capital Real Estate à Paris en tant que Finance Manager. Grégoire Challe rejoint ensuite l’équipe de Londres en tant que Directeur Activité des Financements Immobiliers.

En 2015, il rejoint le fonds souverain singapourien GIC Real Estate, où il développe l’activité des financements immobiliers au niveau européen. Grégoire Challe travaille alors sur des opérations de prêts senior et mezzanine. Il rejoint en 2018 le Groupe Galia pour couvrir les sujets de financement Groupe et les opérations de promotion, avant de rejoindre CBRE Capital Avdisors.

Lire (3 min.)

CBRE accompagne le Groupe Parot dans la cession d’un immeuble à Bruges

CBRE, acteur mondial du conseil en immobilier d’entreprise, a collaboré avec le Groupe Parot dans le cadre de la vente d’un immeuble de bureaux de 1 120 m², situé à Bruges en Gironde, à la société Ballande & Méneret.

Le Groupe Parot, 1er groupe de distribution automobile français côté en Bourse, s'est appuyé de nouveau sur les compétences et connaissances locales de CBRE pour l’accompagner dans la cession d’un de ses actifs.

Cushman & Wakefield a pris part à la vente

Situé Boulevard Jacques Chaban Delmas à Bruges, cet actif développant environ 1120 m² en R+2  a été vendu à la société Ballande & Méneret, spécialiste des Grands Crus Classés depuis près de 30 ans à Bordeaux. La vente a été réalisée avec le concours de la société Cushman & Wakefield, conseil de l’acquéreur.

Lire (1 min.)

Nexity change la répartition des missions de ses dirigeants

Les actionnaires de Nexity — spécialiste de la promotion immobilière et de la gestion locative — ont voté ce mercredi 22 mai en Assemblée Générale (AG) pour l'évolution des fonctions des dirigeants de l'entreprise. Alain Dinin occupera une présidence aux missions étendues et Jean-Philippe Ruggieri — Directeur Général — exercera ses fonctions de manière collégiale avec Julien Carmona, Véronique Bédague-Hamilius et Frédéric Verdavaine, Directeurs généraux délégués.

Une évolution qui reflète un actionnariat atypique

La plateforme Nexity s'adresse aux particuliers, aux entreprises, aux collectivités et à des startups créées en interne chez Nexity. L'entreprise revendique 10 000 collaborateurs, qui exercent 50 métiers différents. La réorganisation chez Nexity des missions de ses dirigeants tient en partie à la répartition atypique du capital de l'entreprise. L'actionnaire de référence est une action de concert — composée notamment de salariés et de dirigeants du Groupe — qui détient près de 20 % du capital.

Immobilier : Nexity annonce une nouvelle répartition des missions de ses dirigeants
Source : Nexity

Ces collaborateurs de Nexity sont associés avec Le Crédit Mutuel Arkéa, qui détient à lui seul un peu plus de 5 % du capital de l'entreprise. « La notion classique de patron n’est plus la réponse unique dans ce nouvel environnement. Le futur de Nexity passe par une équipe « d’associés » pour un pilotage multidisciplinaire. Face à la complexité des sujets, c’est la garantie d’une équipe plus performante », explique Alain Dinin, Président de Nexity.

Lire (2 min.)

Finance durable : le Cleantech Forum Europe 2020 se tiendra au Luxembourg

Ce mercredi 22 mai, le Luxembourg a été choisi pour accueillir le Cleantech Forum Europe 2020. L’annonce officielle a eu lieu lors du dîner de gala du Cleantech Forum Europe 2019, qui se tenait à Stockholm en Suède. Organisé depuis 2005 par le Cleantech Group, cet événement dédié aux technologies propres attire investisseurs-clés, agences gouvernementales, entreprises, PME et startups. Il attire des délégués de 30 pays différents. Des forums similaires se tiennent chaque année en Asie et aux États-Unis.

La ville de Luxembourg accueillera le 16e Cleantech Forum Europe. Outre son engagement dans le développement durable et l'économie circulaire, « c'est un hub de premier plan pour la finance verte et pour les fonds d’investissement, et l’hôte de deux institutions essentielles au financement de l'économie européenne de l'innovation : la Banque européenne d'investissement et le Fonds européen d'investissement », déclare Richard Youngman, CEO de Cleantech Group.

Développement d'un pôle financier durable

La place financière du Luxembourg est devenue un moteur de la finance durable, un enjeu-clé pour le secteur des cleantech. L’agence de développement de la place financière Luxembourg for Finance apportera sa contribution sur ce sujet, à travers l'organisation d'un « dîner des investisseurs » pour faciliter les échanges entre participants et experts. Le Forum permet de découvrir des projets « qui contribueront à réduire le réchauffement planétaire et à en atténuer les effets. Le développement et la production de ces projets nécessitent des capitaux considérables », explique Nicolas Mackel, CEO de Luxembourg for Finance.

Cet événement va contribuer au rayonnement du Luxembourg dans l'univers de la finance responsable. « En tant que pionnier de la levée de fonds pour des projets verts et durables, le Luxembourg considère ce Forum comme une occasion précieuse de rassembler différentes communautés pour faire avancer notre promesse envers les générations futures. L'expertise et le cadre que le Luxembourg a mis en place dans le domaine de la finance seront essentiels pour façonner l'avenir de la durabilité », conclut-il.

Lire (3 min.)

CBRE renforce son équipe à Nice et Sophia Antipolis

Suite à l’acquisition de FICI par CBRE au 1erjanvier 2019, les équipes de Nice et Sophia Antipolis s’agrandissent avec l’arrivée de trois nouveaux collaborateurs. Ces recrutements s’inscrivent dans la stratégie de développement des plateformes régionales de CBRE pour offrir à ses clients une offre de service globale. Les équipes de Nice et Sophia Antipolis passeront de 7 à 10 collaborateurs dès février. CBRE propose ainsi à ses clients une gamme de services élargie en ajoutant l’expertise, le retail et l’investissement aux métiers déjà présents.

Ces arrivées sont également le résultat d’un marché local en forte progression. 2018 a été une année record avec 66 000 m² de bureaux commercialisés, soit 20 % de plus par rapport à 2017. Cette amélioration du marché s’observe tant à Nice qu’à Sophia Antipolis. L’offre neuve attendue en 2019 et 2020 doit accompagner la progression du marché, notamment en bureaux. Dans ce contexte favorable, CBRE annonce l’arrivée de Simon Estornel et Richard Hoffert-Nicolaï ainsi que la nomination de Fanny Briano, qui viennent étoffer les équipes de Nice et Sophia Antipolis.

Fanny Briano prendra en charge la valorisation immobilière

Fanny Briano En poste chez CBRE à Marseille depuis près de 3 ans en tant que responsable Côte d’Azur, Alpes-Maritimes, Est Varois (Saint Tropez, etc..) et Monaco, Fanny rejoindra dès février CBRE à Nice où elle prendra en charge, comme elle le faisait auparavant, l’expertise (valorisation immobilière). Fanny est diplômée d’un Master Grande Ecole de la Neoma Business School.

Richard Hoffert-Nicolaï s'occupera de la gestion des biens immobiliers d’exploitation

Richard Hoffert-Nicolaï

Richard Hoffert- Nicolaï Richard avait déjà travaillé pour CBRE à Paris entre 2016 et 2017 dans le cadre de sa thèse professionnelle dans le service Portfolio où il se chargeait notamment de la gestion des biens immobiliers d’exploitation. Suite à cela, il a travaillé jusqu’en 2018 chez AEW Ciloger à Prague (République Tchèque) comme Asset Manager en VIE (Volontariat International en Entreprise) avant de rejoindre CBRE à Nice en février prochain.  Richard dispose d’une connaissance fine du marché de l’immobilier et notamment des reconversions des sites pollués, sujet de sa thèse qu’il a obtenu à l’ESSEC en 2017 lors de son Mastère Spécialisé en Management Urbain et Immobilier.

Simon Estornel développera l’activité dans la région de Sophia Antipolis

Simon Estornel

Simon Estornel  Responsable du réseau immobilier Abithea Entreprise Marseille depuis 2017, Simon s’est spécialisé dans les transactions de locaux commerciaux. Il aura pour mission chez CBRE de développer l’activité dans la région de Sophia Antipolis. Simon est diplômé d’un Bachelor Degree Business Administration en Marketing et Management de l’université de Memphis (Etats-Unis).

Lire (3 min.)

CBRE Lyon nomme un Associate Director

 
Benoit de Rancourt, rejoint CBRE en tant qu’Associate Director Ventes en bloc Résidentiel. Placé sous la responsabilité de Sébastien Lorrain, Senior Director Résidentiel, Benoit sera plus particulièrement en charge de la vente des immeubles résidentiels anciens et en VEFA sur la Région Rhône Alpes et Marseille. Avec ce recrutement, CBRE Lyon ajoute une catégorie d’actif supplémentaire – l’immobilier Résidentiel – à son conseil afin de répondre au mieux aux enjeux des investisseurs.
Benoit de Rancourt évolue dans le secteur de l’immobilier depuis plus de 20 ans. Après avoir été Responsable Grands Comptes chez GECINA puis Responsable du Développement Transaction chez ICADE, Benoit a passé 8 ans chez Divendo Conseil en charge du développement du conseil en cessions et acquisitions Blocs et Lots. Avant son arrivée chez CBRE Lyon, Benoit était consultant Sénior chez BNP PARIBAS Immobilier Transaction & Conseil. 
Lire (1 min.)

CBRE se développe en retail à Lyon

evelyne pascual CBRE

Avec ce recrutement, CBRE Lyon ajoute une catégorie d’actif supplémentaire à son conseil – l’immobilier commercial – afin de répondre à une forte demande locale et dans le cadre des ambitions de CBRE en matière de Retail. En France, CBRE compte désormais plus de 50 collaborateurs spécialistes du Retail.

Formée en Droit de l’Urbanisme à l’université de Lyon 2, Evelyne Pascual évolue dans le secteur de l’immobilier depuis le début de sa carrière. Après avoir débuté chez Bluntzer Promoteur Constructeur, puis chez GRC EMIN, elle se spécialise en immobilier commercial au sein d’enseignes comme Vivarte ou le Groupe Casino. Avant son arrivée chez CBRE Lyon, Evelyne était consultante en urbanisme commercial chez PV Conseil où elle accompagnait les promoteurs immobiliers, les collectivités, les investisseurs ainsi que les enseignes dans leurs projets immobiliers.

Lire (1 min.)

CBRE renforce son équipe investissement à Lille

L’arrivée de Maxime illustre la volonté de CBRE de renforcer son département dédié à l’expertise et au conseil en investissement dans le Nord de la France, en plein essor. Lille et sa région est devenue depuis quelques années un marché à fort potentiel, avec notamment une augmentation de près de 50 % de la demande placée en 5 ans et une importante demande exprimée des investisseurs.

Maxime a intégré CBRE à Paris en 2006 en tant que Consultant Bureaux puis Directeur Adjoint de l’équipe Petites et Moyennes Surfaces Paris avant de rejoindre le département Capital Markets. Diplômé de l’ESC Lille en 2002, Maxime a travaillé auparavant chez KPMG en tant qu’auditeur financier et chez Unilog (CGI) comme ingénieur d’affaires grands comptes.

CBRE est présent à Lille depuis plus de 10 ans et intervient sur l’ensemble des métiers du Conseil en immobilier avec 24 collaborateurs experts.

Lire (1 min.)

SWIFT nomme son Président Directeur Général

SWIFT nomme son Président Directeur Général
Javier Pérez-Tasso

SWIFT — spécialiste des services de messagerie financière sécurisée — annonce ce jeudi 23 mai 2019 la nomination en interne d'un nouveau Président Directeur Général (« Chief Executive Officer »). Membre de l'équipe de direction de SWIFT depuis sept ans, Javier Pérez-Tasso était jusqu'à présent Directeur des régions Amériques & Royaume-Uni.

Il prendra ses fonctions le 1er juillet 2019 en remplacement de Gottfried Leibbrandt, qui a annoncé en décembre 2018 son intention de quitter son poste à la fin du mois de juin. En tant que Président Directeur Général de SWIFT, Javier Pérez-Tasso sera basé au siège de SWIFT en Belgique.

Focus sur le parcours de Javier Pérez-Tasso

De nationalité espagnole, Javier Pérez-Tasso est diplômé en ingénierie électrique de l'Institut National Polytechnique de Grenoble, d'un master en management de la Solvay Business School, d’un master en Finance de l'IE Business School de Madrid, et du master Executive TGM (« Transition to General Management ») de l'Insead. Au cours de sa carrière, il occupe un certain nombre de postes de direction dans les domaines technologiques et commerciaux. Il développe ainsi l’activité au sein de bureaux régionaux situés en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique.

Javier Pérez-Tasso rejoint SWIFT en 1995. Il accède au poste de Directeur des régions Amériques & Royaume-Uni en septembre 2015. Dans le cadre de cette fonction, il renforce le modèle d’engagement de SWIFT auprès des banques impliquées dans les transactions internationales. Il supervise également le développement de l’activité au sein de marchés à forte croissance. De 2016 à 2018, Javier Pérez-Tasso sponsorise le Programme de Sécurité Client de SWIFT en tant que Directeur Marketing. Il contribue ainsi à la mise en œuvre de la réponse de SWIFT au défi de la cybercriminalité.

Dans le cadre de ce poste, Javier Pérez-Tasso est en chargé de l'élaboration du plan stratégique SWIFT 2020. Ce poste lui permet de réaffirmer la priorité accordée aux paiements transfrontaliers, de renforcer la conformité en matière de lutte contre la criminalité financière, et d’approfondir la présence de SWIFT dans les infrastructures de marché, notamment dans le domaine des paiements instantanés. En juillet 2019, il accède à la fonction de Président Directeur Général de SWIFT.

Lire (3 min.)

Blockchain : IZNES annonce la recomposition de son capital

IZNES — plateforme paneuropéenne de tenue de registre en blockchain — annonce ce jeudi 23 mai avoir finalisé la recomposition de son actionnariat, qui se traduit par la montée en puissance à son capital des 6 sociétés de gestion actionnaires fondatrices.

OFI AM, Arkéa IS, Groupama AM, La Banque Postale AM, La Financière de l’Echiquier et Lyxor Asset Management détiennent désormais l’intégralité du capital de la plateforme. L’opération a aussi vu la sortie du tour de table de SETL, la société créatrice de la technologie blockchain d’IZNES.

Vers un développement à l'international

Cette opération renforce IZNES dans l'optique d'un développement international. IZNES rachète notamment la propriété intellectuelle de sa plateforme, recrute l’équipe de SETL qui a conçu le produit et internalise ses développements informatiques. IZNES continue de bénéficier d’une licence d’utilisation de la technologie Blockchain de SETL.

Lancée en mars 2019, IZNES organise l'achat et la vente d’OPC en blockchain pour le compte de clients institutionnels et particuliers, compatibles avec les différents canaux de commercialisation. L'entreprise affiche plus d’1 milliard d’euros d’encours sous registre en Mai 2019. IZNES poursuit son développement en France et au Luxembourg.

Lire (2 min.)

CBRE Asset Services un responsable de la région Midi-Pyrénées

Ouvert depuis 2014, CBRE Asset Services Toulouse intervient dans toutes les opérations de gestion immobilière dans la région Midi-Pyrénées : technique, locative, commerciale, administrative et comptable.

Damien Philipot bénéficie de 12 ans d’expérience en pilotage et valorisation de patrimoine immobilier. Il a notamment travaillé pour le fond d’investissement Stam Europe comme contrôleur financier pendant 4 ans, puis en tant qu’Asset Manager chez Allianz Real Estate. Il avait alors la responsabilité d’un patrimoine de 30 immeubles, valorisé à 700 M€.

Damien est diplômé de l’IAE d’Aix en Provence avec un master 2 en audit interne des organisations.

Lire (1 min.)

Une nouvelle directrice communication chez CBRE FRANCE

En charge de l’ensemble de la communication institutionnelle, digitale, évènementielle et interne de CBRE en France, Solange de Cormis aura pour mission de garantir la cohérence de la politique de communication globale, au service de la stratégie de CBRE France, leader du conseil en immobilier d'entreprise.

Solange a fait l’ensemble de sa carrière dans la communication. Elle a notamment passé quatorze ans chez FIDAL, premier cabinet d’avocats d’affaires en France, en tant que responsable communication et marketing, où elle a en particulier eu l’occasion d’accompagner le développement des équipes Immobilier. Auparavant directrice de clientèle en agence de relations presse (2001-2003), elle avait débuté sa carrière en tant que chargée de communication d’une spin off de Chronopost International et d’IBM.

Solange est diplômée de l’Executive MBA de l’ESCP Europe (2009) et de Sciences Po Paris (1999).

Lire (1 min.)