capital variable - Le Courrier Financier

SCPI Foncière des Praticiens : Foncière Magellan acquiert deux actifs dans le Val-de-Marne et dans le Nord

Immobilier

le 29/11/2022

Foncière Magellan — spécialiste de l'investissement et de la gestion d'actifs immobiliers dans les grandes métropoles régionales — annonce ce mardi 29 novembre l'acquisition de deux immeubles pour le compte de la SCPI Foncière des Praticiens. Le premier actif se trouve à Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne) et le deuxième à Loos, en banlieue de Lille (Nord).

« Ces deux nouvelles acquisitions s’inscrivent pleinement dans le cahier des charges immobilier de la SCPI Foncière des Praticiens et viennent compléter un portefeuille dont la croissance se poursuit. Répondant parfaitement à la stratégie globale de diversification et de maillage du territoire, ces opérations participent également à fournir des réponses concrètes à des problématiques et enjeux de santé à l’échelle nationale », commente Romain Setrouk, Directeur des Investissements de Foncière Magellan.

Focus sur la SCPI des Practiciens

Créée en octobre 2017 à l’initiative de praticiens du groupe de cliniques privées Vivalto Santé, troisième acteur privé de cliniques en France, Foncière des Praticiens est une SCPI à capital variable. Elle vise l’acquisition d’un patrimoine immobilier de santé. La SCPI cible principalement des maisons médicales, des lieux de soins, de traitement et de consultation en régions, des locaux d’accompagnement, de rééducation et de recherche, dans des zones déficitaires en infrastructures médicales et sociales.

Ouverte au grand public à la suite de l’obtention d’un visa de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2019, la SCPI Foncière des Praticiens bénéficie depuis fin 2020 du statut de fonds de partage. Ce dernier permet à ses associés de donner une dimension philanthropique à leur investissement en reversant une partie de leurs revenus à trois associations et fondations. Labellisée Investissement Socialement Responsable (ISR) depuis 2021, elle est ouverte à la souscription via un ticket d’entrée minimum de 1 100 euros. La SCPI a procuré un rendement de 5,1 % en 2021 et capitalisait près de 90 M€ au 30 octobre 2022.

Deux actifs de santé bien situés

C’est pour le compte de ce véhicule que Foncière Magellan a fait l’acquisition d’un immeuble à Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne. D’une superficie de 1 900 m², cet actif est le deuxième acquis par la SCPI dans le département. Pour rappel, la SCPI Foncière des Praticiens a acquis un centre de santé de 1 929 m² à Créteil en juin 2021. L'immeuble à Villers-sur-Marne sera situé à quelques centaines de mètres de la future station « Bry-Villiers-Champigny » de la ligne 15 du métro, dont l’ouverture est prévue pour 2025, et à proximité de la gare du RER « Villiers-sur-Marne, Le Plessis Trévise ».

Déployée au cœur du futur quartier Marne-Europe, un belvédère naturel conçu comme un archipel urbain et promis à devenir une polarité métropolitaine majeure de l’Est francilien, cette construction à ossature bois en R+2 a été intégralement réhabilitée en 2022. Il est loué à deux locataires, dont un centre médico-dentaire, sur la base de baux commerciaux fermes de 9 ans. L’ouverture est prévue en mai 2023 après la réalisation de travaux d’aménagement.

Le portefeuille de la SCPI Foncière des Praticiens se renforce également avec l’acquisition à Loos, au sud-ouest de Lille (Nord), d’un immeuble de 6 530 m². Livré en 2001, cet actif fera l’objet de travaux de rénovation énergétique. Ensemble mixte de bureaux et de laboratoires, il est installé au cœur d’EuraSanté, parc d’activité et pôle d’excellence dédié à la recherche dans les biotechnologies, au cœur de l’un des plus grands campus hospitalo-universitaires d’Europe. L’arrêt de métro « CHU EuraSanté », terminus de la ligne 1, se situe à environ 600 mètres.

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UC immobilières : Fiducial Gérance publie les performances de sa SC Fidimmo

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 01/03/2022

L’Aspim vient de publier la performance moyenne des unités de compte (UC) immobilières dans l’assurance vie. Fiducial Gérance — spécialiste de l'épargne immobilière en SCPI, OPPCI, fonds de fonds et groupements forestiers — revient ce mardi 1er mars sur le positionnement de sa Société Civile (SC) à capital variable Fidimmo dans ce marché.

Fidimmo est un fonds de fonds immobilier à destination d’institutionnels, de grands clients privés et d’assureurs, recherchant un placement sur une durée moyen ou long terme. Il peut, accessoirement s’adresser aux non professionnels au travers de supports de contrats d’assurance vie PER.

Marché des UC immobilières

La collecte sur ces unités de compte se renforce pour atteindre 3,1 M€ en 2021 soit 10 % de plus qu’en 2020. Dans l’univers des UC immobilières, le poids relatif de la collecte sur les Sociétés Civiles progresse de +25,7 % en 2020 à +29,4 % en 2021, avec une capitalisation globale de 18,7 Md€ en 2021 — soit une progression de +24 % en un an.

Cette croissance peut s’expliquer par la bonne tenue des performances affichées par cette catégorie d’UC, dont la moyenne s’établit en 2021 à 3,8 %. Cette performance moyenne est principalement tirée par un échantillon de quelques Sociétés Civiles. Ainsi 42 % d’entre elles ont-elles délivré une performance globale comprise entre 4 % et 5%.

La SC Fidimmo surperforme

Fidimmo se retrouve dans le groupe très fermé des 7 % d’UC ayant délivré une performance 2021 comprise entre 5 % et 6 % et sur le podium des meilleures Sociétés Civiles en 2021. Avec une performance 2021 de 5,58 %, la SC Fidimmo surperforme son marché de 178 points de base. Cette performance n’est pas le fruit de paris audacieux mais d’une gestion rigoureuse dans le temps.

Le véhicule a montré, depuis son lancement, sa capacité à générer de l'alpha tout en maintenant une volatilité maîtrisée. La performance moyenne depuis l’origine (décembre 2017) s’établit à 4,51 % à fin 2021 avec une volatilité de 4,15 %. A cette date, la VL de Fidimmo a progressé de 19,3 % depuis l’origine. Enfin, le fonds a très bien réagi en ce début d'année avec une performance de 3,03 % au 24 février, tout en maintenant sa volatilité autour de 4,15 %.

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SCPI : Greenman Arth lance GMA Essentialis sur la distribution alimentaire

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 19/01/2022

Greenman Arth — société de gestion de portefeuilles — annonce ce mercredi 19 janvier le lancement de sa première SCPI, GMA Essentialis, avec pour thématique la distribution alimentaire. Bénéficiant d’actifs immobiliers en portefeuille dès son lancement, GMA Essentialis est disponible dès aujourd’hui en direct auprès des Conseillers en gestion de patrimoine (CGP) et des plateformes de distribution.

Rendement d'environ 5 % par an

Greenman Arth a été accompagné par le cabinet Gide dans tous les aspects juridiques liés à la mise en place de ce projet. L'équipe Gide était composée de Benjamin Delaunay, associé, Clothilde Beau et Jennifer Chossis, collaboratrices, sur les aspects réglementaires et de Julien Négroni, collaborateur, sur les aspects corporate.

GMA Essentialis est une SCPI de rendement à capital variable. Accessible à partir de 1 000 euros, elle vise à distribuer aux investisseurs un rendement potentiel, non garanti, d’environ 5 % par an. Cette performance n’ Son objectif est de proposer à ses épargnants une distribution potentielle de dividende, ainsi qu’une progression de la valeur des parts à long terme. Cette SCPI s’adresse à une clientèle d’épargnants souhaitant se constituer un patrimoine immobilier construit sur une thématique essentielle à chacun.

Investir dans la distribution alimentaire

« GMA Essentialis se veut être une SCPI investissant sur des actifs dont les locataires répondent au besoin vital des consommateurs de se nourrir. Sa stratégie d’investissement est de construire un portefeuille d’actifs reflet des pratiques et des enjeux actuels du secteur de la distribution alimentaire en France et en Europe : présence omni-canal des grandes enseignes, logistique du dernier km et les nouveaux concepts de la distribution », explique Abhishek Jha (ex-Klépierre et Unibail), président de Greenman Arth.

GMA Essentialis investira principalement sur des actifs dédiés à la distribution alimentaire en France et en Allemagne, et par opportunités au Bénélux, dans les grandes métropoles régionales, mais également dans les villes moyennes dynamiques. « Nous capitalisons sur l'expertise du Groupe Greenman, notre actionnaire principal, spécialiste de ce secteur et présent depuis plus de 15 ans sur le marché allemand, marché que nous investirons également », indique Abhishek Jha.

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SCPI Iroko ZEN : le fonds réalise sa première acquisition à Barcelone

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 02/07/2021

Iroko — fintech spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce jeudi 1er juillet que sa SCPI Iroko ZEN a procédé à son premier investissement hors de France. Le fonds a acquis un supermarché DIA situé en plein centre-ville de Barcelone (Espagne). C’est le début de l’aventure européenne, conformément à la stratégie diversifiée de la SCPI.

Commerce de proximité

Comme en France, les supermarchés espagnols ont fait preuve d’une forte résilience durant la crise sanitaire. L’activité alimentaire reste essentielle pour les populations. Au vu de l’importance des commerces de proximité dans l’avenir des villes, la SCPI Iroko ZEN a acquis un supermarché loué par l’enseigne DIA. Le magasin est présent sur site depuis 2002 avec un engagement à long terme, et une fin de bail contractuelle en 2038.

L’enseigne DIA a entamé une vaste campagne de rénovation de son magasin en 2018 en le passant aux derniers standards de la marque. Les diligences techniques menées ont été satisfaisantes, l’actif offre un accès optimal pour les personnes à mobilité réduite et propose un panel de services étendu avec notamment une ouverture au public jusqu’à 21h30 ou bien des points de livraison Amazon.

Quartier en évolution

Le quartier de l’Esquerra de l'Eixample, où se situe l’actif, est un secteur en pleine transformation avec notamment des programmes de rénovation des immeubles environnants. Le quartier se compose d'ailleurs d’immeubles de logements avec des commerces indépendants et locaux ce qui en fait un lieu d’activité et de passage.

Le supermarché DIA se situe au 244 Carrer de Rocafort, avec un accès livraison Carrer de París. C'est un quartier dense, à proximité de l’Avinguda Diagonal (principale artère routière qui traverse toute la ville d’Ouest à l’Est). L’actif bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, que ce soit en train, bus ou métro. Le taux de rendement immédiat sur cet actif est de 6 % actes en main.

Stratégie européenne diversifiée

« Cette première acquisition dans l’une des principales villes européennes à envergure internationale, prouve notre capacité à investir hors de France dans le cadre de notre politique de diversification géographique et en classe d’actifs. Un actif est en cours d’étude à Madrid et nous lançons les premiers contacts pour investir en Allemagne », indique Phong Hua, Directeur des Investissements de la SCPI Iroko ZEN.

« Nous sommes ravis d’accueillir ce premier actif qui présente une activité résiliente et utile, en pleine phase avec notre volonté d’acquérir des biens en cohérence avec notre politique d’investissement tournée vers les usages de demain. Si le label ISR n’est que franco-français, Iroko ZEN s’emploiera d’être en accord avec la taxonomie verte européenne », complète Charles Duclert, co-fondateur d’Iroko.

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 20/03/2024

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 20/03/2024

Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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SCPI CORUM Eurion : le prix de part augmente de 2 %

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 01/07/2021

CORUM L'Epargne — société de gestion, spécialiste des fonds immobiliers et obligataires — annonce ce jeudi 1er juillet la revalorisation du prix de part de la SCPI CORUM Eurion de 2 % à compter du 1^er juillet 2021. Le prix de la part passe ainsi de 200 à 204 euros — frais et commission de souscription inclus. La SCPI CORUM Eurion a été lancé le 30 janvier 2020.

Cette augmentation du prix de part traduit la qualité des investissements de CORUM Eurion et l’appréciation du patrimoine immobilier de la SCPI à capital variable. Elle démontre la volonté de CORUM de rapprocher le plus possible la valeur de la part de la valeur d’expertise du patrimoine. L’opération montre l’augmentation du patrimoine de la SCPI.

Opportunités de marché

La revalorisation du prix de part résulte de la stratégie dynamique des équipes, qui ont su tirer parti des nouvelles conditions de marchés liées à la crise de la Covid-19. Dans 7 pays en Europe, les équipes ont analysé les cycles de marchés afin d’identifier les opportunités à l’achat et à la vente dans chaque pays ou secteur immobilier. Grâce à un-e collecte soutenue dès son lancement, elles ont pu saisir les opportunités rapidement.

Globalement, les conditions de marché sont devenues plus favorables cette dernière année : les prix de l’immobilier se sont orientés à la baisse sur plusieurs secteurs, certains acheteurs ont connu des difficultés à financer leurs projets - ce qui a permis d’acquérir des immeubles de bureaux ou des commerces dans des conditions intéressantes.

Occupés notamment par des locataires de premier plan comme Google ou les supermarchés Aldi, reconnus pour leur solidité et leur performance économique, ces immeubles de qualité situés en Irlande, en Espagne, en Italie, aux Pays-Bas ou en Lettonie reflètent la capacité de CORUM Eurion à sélectionner les investissements adéquats et en ligne avec sa stratégie partout en zone euro.

Trois objectifs de l'opération

Cette augmentation de prix de part traduit donc la volonté de CORUM d’offrir aux associés :

une appréciation durable du patrimoine de CORUM Eurion ;

une valeur de part au plus près de la valeur d’expertise des immeubles composant le patrimoine de CORUM Eurion ;

une équité entre les associés historiques et les nouveaux : chaque associé souscrit à un prix de part qui est le reflet de la valeur du patrimoine de la SCPI au jour de sa souscription.

Objectif de rendement annuel

Concrètement, c’est le patrimoine de plus de 4 500 épargnants — ayant épargné au total plus de 150 millions euros — qui va s’apprécier de 2 %. L’objectif de rendement annuel de 4,5 % de CORUM Eurion ne change pas (objectif de rendement annuel DVM à 4,5 % et objectif de TRI sur 10 ans à 4,5 %, net de frais de souscription et de gestion, non garantis). En 2020, le rendement de CORUM Eurion s’est établi à 10,40 %.

« L’augmentation du prix de part de CORUM Eurion est l’illustration du savoir-faire et de l’expertise de CORUM. Partout en zone euro, nous savons identifier les opportunités pour acheter des immeubles au meilleur prix et les louer à des locataires fiables et engagés sur le long terme. La mission a été plus que remplie et il était normal que nous en fassions profiter les épargnants qui nous ont suivis depuis janvier 2020 en réévaluant le prix de part, c’est-à-dire directement leur patrimoine », déclare Frédéric Puzin, fondateur de CORUM L'Épargne.

La SCPI CORUM Eurion offre aux épargnants les mêmes innovations et services que les autres SCPI de la gamme CORUM L’Épargne : plan d’épargne immobilier (à partir de 50 euros par mois après l’achat initial d’une part de SCPI), acquisition en démembrement, réinvestissement des dividendes potentiels versés mensuellement. La gestion immobilière est réalisée 100 % en interne : les investissements, la gestion et les cessions sont réalisés par les équipes de CORUM L'Epargne.

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SCPI à capital variable : Sofidy propose aux CGP la souscription programmée

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 03/06/2021

Depuis avril 2021, les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) partenaires de Sofidy — spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers — ont la possibilité de proposer à leurs clients la souscription programmée. Cette offre s'adresse à la fois aux personnes physiques et morales, et s’applique aux SCPI à capital variable : Immorente, Efimmo et Sofipierre. Objectif, personnaliser leurs stratégies d'investissement dans la pierre-papier.

Le client — accompagné de son CGP partenaire de Sofidy — définit le nombre entier de parts qu’il souhaite acquérir et à quelle périodicité : mensuelle, trimestrielle ou semestrielle. Un minimum d’une part entière est requis par périodicité. Une fois le bulletin de souscription programmée rempli et signé, sans période minimale d’engagement, le client est prélevé périodiquement de la somme fixée pour l'investir en parts de SCPI. Le client remplit un bulletin de souscription programmée pour chaque SCPI.

Une évaluation annuelle

L’associé reçoit tous les ans un échéancier des prélèvements. Si le prix de la part évolue, un nouvel échéancier lui est adressé. Selon l’évolution de sa situation professionnelle et personnelle, l’associé peut ajuster, par l’intermédiaire de son CGP, le montant et la périodicité de ses souscriptions pour accroître, ou diminuer, son effort d’épargne, et ce à tout moment et sans frais. Il peut aussi mettre fin à son contrat dans les mêmes conditions.

Quel que soit le montant et la périodicité de souscription, l’associé recevra des dividendes potentiels chaque trimestre. Sofidy assure « un délai de jouissance parmi les plus faibles du marché ». Dans le cadre de la souscription programmée, les dividendes ne sont pas réinvestis automatiquement. Néanmoins, l’associé peut décider de le faire. Pour cela, il aura intérêt à faire le point chaque année avec son conseiller afin d’évaluer les dividendes perçus et étudier comment les réinvestir.

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SCPI Pierre Expansion : Fiducial Gérance rembourse l’équivalent du délai de jouissance

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 25/06/2020

La crise sanitaire du Covid-19 oblige les acteurs de l'investissement immobilier à bouleverser leur calendrier. Fiducial Gérance — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce jeudi 25 juin la prolongation de son dispositif de remboursement de l’équivalent du délai de jouissance pour toute nouvelle souscription de part dans sa SCPI Pierre Expansion.

Le passage en capital variable depuis 2019 de Pierre Expansion permet aux investisseurs, aux clients et prospects de se positionner sur cette SCPI. Son patrimoine est investi à plus de 70 % en Ile-de-France, dont 53 % à Paris intra-muros. Son couple rendement-risque s'avère particulièrement attractif, avec un TRI sur 15 ans de 8,82 %.

Jusqu'au 30 septembre prochain

L'opération reste valable jusqu'au 30 septembre 2020, dans le cadre d'un investissement maximal par souscription de 100 000 euros. La société de gestion se réserve le droit d'y mettre un terme à tout moment. Fiducial Gérance avait initialement lancé cette offre en janvier 2020, à l'occasion de l'ouverture du capital de la SCPI Pierre Expansion.

Afin de calculer le remboursement proposé — qui correspond à trois mois de loyer —, Fiducial Gérance s'appuie sur l'acompte de dividendes du 3e trimestre 2019 (versement effectué lors du 1er acompte trimestriel de l'associé). La société de gestion rappelle que la souscription peut être réalisée sous forme de versements programmés.

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Danielle François-Brazier – Foncia Pierre Gestion : « En 2020, nous allons investir en Europe »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier

Immobilier

le 11/12/2019

Le marché des SCPI de rendement a connu une année faste en 2019. Capital variable, arbitrages, investissements sur le Grand Paris... Quelles plus-values Foncia Pierre Gestion réalise-t-elle en 2019 ? Quels sont les projets d'investissement de la société de gestion en 2020 ?

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

Asset Management

le 20/03/2024

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Actualités

le 15/03/2024

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES.

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !” explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

“Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Danielle François-Brazier – Foncia Pierre Gestion : « La liquidité est essentielle pour les CGP »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier

Immobilier

le 03/10/2019

Passage en capital variable, Grand Paris, hôtellerie en Europe… L'année 2019 représente une étape charnière pour la société Foncia Pierre Gestion. Quels sont les éléments qui séduisent les gestionnaires de patrimoine sur le marché des SCPI ? Où trouver des investissements immobiliers différenciants ?

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SCPI : Foncia Pierre Gestion réouvre les souscriptions en capital variable pour Placement Pierre

La Rédaction
Le Courrier Financier

Immobilier

le 13/03/2019

Depuis le 5 mars 2019, la SCPI Placement Pierre est de nouveau accessible à la souscription. La société Foncia Pierre Gestion — spécialisée dans l’investissement en immobilier de bureaux et gérante du fonds — a pris cette décision à l'occasion de l'assemblée générale extraordinaire du 19 décembre dernier. Lors de cet événement, Placement Pierre a entériné son passage en capital variable, approuvé à 94 % des voix par les associés.

Dynamiser son développement et maîtriser la collecte

La SCPI réouvre ainsi son capital au prix de souscription de 350 euros par part. La commission de souscription de 9 % est comprise dans le prix de souscription. Ce changement de statut capitalistique apporte un nouvel élan à Placement Pierre, afin d'augmenter la distribution de ses parts et de dynamiser son développement, tout en maîtrisant la collecte.

La SCPI Placement Pierre se range parmi les meilleures SCPI de sa catégorie, avec un taux de distribution en 2018 de 4,73 % — contre 4,18 % en moyenne pour les autres SCPI de la même catégorie. Elle présente sur une période de 5 ans l’un des meilleurs taux de rendement interne du marché (TRI) avec 6,96 % et se classe ainsi en 7^e position sur 67 SCPI.

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