François Rieu nommé Directeur général délégué du Groupe Habitat en Région

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le Conseil d’Administration du Groupe Habitat en Région a nommé François Rieu Directeur général délégué du groupe, succédant à Jérémy Estrader. Cette nomination est effective depuis le 22 août 2022.

Poursuivre la dynamique

François Rieu aura pour mission de poursuivre la dynamique insufflée depuis 2020 au sein du Groupe Habitat en Région et d’accompagner le déploiement du plan stratégique « Habitat en Région 2024 : Utiles, Solidaires, Engagés dans les territoires » dans un environnement qui connait des transformations profondes.

Second acteur privé du logement social en France qui réunit les activités de logement social du Groupe BPCE, le Groupe Habitat en Région compte 20 entreprises, 252 000 logements pour 490 000 personnes logées et 3 300 collaborateurs.

Parallèlement à son mandat de Directeur général délégué du Groupe Habitat en Région, François Rieu est également nommé Directeur du pôle Institutionnels Caisse d’Epargne (marchés logement social & Etablissement Public Local, secteur public territorial et santé publique, immobilier professionnel).

Le profil de François Rieu

Agé de 52 ans, François Rieu a mené l’essentiel de sa carrière au sein des Caisses d’Epargne. Il était, depuis janvier 2019, membre du directoire en charge du pôle Finances et Moyens Généraux de la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées. Il a également été président de la SAC Habitat en Région Occitanie, à sa création.

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MIDI 2i affirme sa stratégie d’investissement à travers les Régions et poursuit sa croissance

La Rédaction
Le Courrier Financier

L’investissement dans l’immobilier professionnel a connu une année contrastée entre reprise et mutation d’un secteur bénéficiant d’une forte adaptabilité. Dans ce contexte, MIDI 2i a confirmé sa place d’acteur incontournable sur ce marché grâce à son expertise.

Avec un chiffre d’affaires 2021 s’élevant à 10 millions d’euros (+ 10 %*), et un résultat net de 1,5 millions d’euros (+ 10 %*), MIDI 2i — filiale de la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées — spécialisée dans la gestion de portefeuilles immobiliers et agréée par l’AMF, affirme son positionnement dans les régions et continue sa croissance.

Elle assure aujourd’hui la gestion de 15 fonds et d’une SCPI dont le patrimoine immobilier s’élève à plus de 1,4 milliard d’euros à travers 146 actifs au 31 décembre 2021. Sa SCPI AEDIFICIS enregistre également un taux de distribution 2021 en hausse et a obtenu la labellisation ISR permettant d’allier performances financières et environnementales.

« La connaissance des écosystèmes régionaux de MIDI 2i et son expertise immobilière font sa force dans cette conjoncture économique mouvementée. L’agilité de notre structure à taille humaine conjuguée à la force d’un grand groupe, sont des atouts indéniables et participent aussi à notre dynamisme. Notre ambition est d’accompagner les acteurs locaux, d’anticiper les tendances du marché immobilier professionnel en tenant compte des nouveaux usages. Nous nous inscrivons dans une démarche active de participation au développement territorial, tout en optimisant l’impact sociétal et environnemental de notre patrimoine », précise Jean-Luc Barthet, Président de MIDI 2i.

Favoriser le développement économique des territoires

Dans un marché fortement concurrentiel et malgré des facteurs d’incertitudes économiques et sanitaires persistants, MIDI 2i poursuit sa politique d’investissements dans les métropoles régionales telles que Lyon, Bordeaux, Lille, Montpellier, Nantes ou encore Toulouse.

Cette année a été une nouvelle fois marquée par un volume d’acquisitions important dépassant 155 M€ réparti sur 31 opérations immobilières. MIDI 2i engage son programme ambitieux d’arbitrage sur plusieurs années 2021 aura été également marquée par une accélération du processus d’arbitrage.

12 actifs ont été cédés pour le compte de 5 fonds d’investissements sur l’ensemble du territoire national pour un montant dépassant les 77 M€. Ce plan de cession visera à être tout aussi ambitieux en 2022 au regard des enjeux de clôture de certains fonds.

La mise en oeuvre du plan stratégique 2022

« Les résultats de l’année 2021 reflètent notre plan stratégique et notre engagement auprès de nos clients institutionnels souhaitant contribuer au rayonnement économique de leur territoire. La labellisation ISR de notre SCPI AEDIFICIS obtenue fin 2021 ainsi que le lancement début 2022 de Sud Foncière sont des marqueurs forts de notre volonté d’accompagner les transitions économiques, sociales et environnementales. 2022 s’inscrit sur cette même voie avec des perspectives de croissance et de développement qui s’accéléreront dès septembre ! », se réjouit Jean-Luc Barthet.

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Titres non cotés : la Caisse d’Epargne Hauts-de-France collabore avec Utocat

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le service titres de la Caisse d’Epargne Hauts-de-France — banque coopérative régionale du Groupe BPCE — annonce ce lundi 2 septembre avoir adopté Catalizr, un outil dématérialisé de gestion des titres non cotés. Objectif, fluidifier le métier du titre et transformer l'expérience client. Lancé en 2017, Catalizr a été développé par la fintech lilloise Utocat — spécialisée dans la Blockchain — afin d’automatiser l’ensemble du processus de vie des titres non cotés : achat, vente, cession.

Catalizr simplifie la constitution du dossier d'inscription des titres non cotés sur le PEA ou PEA/PME. Objectif, assurer la sécurité et la traçabilité des opérations traitées « Nous pouvons effectuer un investissement complet en 20 minutes, contre 3 à 4 semaines en suivant le processus papier habituel (...) Nos chargés d’affaires et Banquiers Privés accompagnent l’investisseur, suivent l’avancement et transmettent les instructions ainsi complétées à notre teneur de compte », précise Marielle BULTEL, Responsable du Département Placements à la Caisse d’Epargne Hauts-de-France.

Un outil adapté aux exigences réglementaires

Le domaine du non coté connaît une véritable expansion. De plus en plus d’investisseurs participent au capital de jeunes entreprises. Ce constat se vérifie en particulier à travers la démocratisation du crowdequity et du crowdfunding obligataire. Si la Loi Pacte a renforcé le PEA et le PEA-PME, l’inscription de ces opérations sur un compte titres reste complexe. 

Les procédures administratives entre banques, investisseurs et émetteurs de titres restent lourdes et rarement maîtrisées. Du côté des investisseurs, les procédures peuvent aussi paraître indigestes et décourageantes. Dans ce contexte, Catalizr s'inscrit en totale conformité avec les exigences réglementaires. Autre avantage, les échanges relatifs à cet enregistrement sont certifiés dans la Blockchain et numérisés pour plus de sécurité.

Gérer 100 % des titres non cotés de la Caisse d'Epargne

En 2 ans d'existence, Catalizr a permis le traitement de plus de 1,5 million d’euros d’opérations. Plusieurs sociétés et banques françaises — dont la plateforme d’investissement en ligne Raizers — l'ont déjà adoptée. En phase d’expérimentation en Caisse d’Epargne Hauts-de-France, Catalizr a été déployé dans l’ensemble du réseau commercial. Avec près de 900 000 euros d'investissements traités en production, les premiers retours de satisfaction des clients affichent une note de 10/10.

« La confiance accordée par la Caisse d’Epargne Hauts-de-France est de bon augure pour la poursuite du développement de Catalizr. Cette solution permet aux investisseurs de bénéficier d’une expérience plus fluide et efficace dans leurs démarches. Notre ambition est qu’elle puisse être déployée sur l’ensemble des agences Caisse d’Epargne en France pour à terme, gérer 100 % de leurs titres non cotés », conclut Clément Francomme, fondateur d’Utocat.

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Caisse d’Epargne : la banque du Léman recrute un nouveau Directeur Général

La Rédaction
Le Courrier Financier
Pascal Duchaine

La Caisse d’Epargne Rhône Alpes annonce ce mardi 5 février la nomination d'un nouveau Directeur Général de la banque du Léman, sa filiale suisse. Pascal Duchaine assure désormais cette fonction. Âgé de 51 ans, il occupe depuis 2015 la fonction de directeur exécutif de l’Economie Locale de la Caisse d’Epargne Rhône Alpes.

Focus sur le début de carrière de Pascal Duchaine

Pascal Duchaine est devenu Ingénieur de l’Université Technologique de Compiègne (UTC) en 1992. Diplômé de l’Institut de Banque (ITB) en 1996, il est sorti major du Centre d’Etudes Supérieures de Banque (CESB) et du Cycle d’Etudes Supérieures des Affaires (CESA) « management des activités bancaires » d’HEC en 2003 .

Pascal Duchaine débute sa carrière au Crédit Agricole de Franche Comté comme chargé d’affaires entreprises en 1992. De 1996 à 2005, il exerce plusieurs fonctions de Directeur Entreprises au sein du Crédit Agricole Nord Est où il est successivement Directeur Entreprises de l’Aisne, de la Marne et des Grandes Clientèles.

Son parcours au sein du Groupe Caisse d’Epargne

En 2005, Pascal Duchaine rejoint le Groupe Caisse d’Epargne. Il devient Directeur du marché des Entreprises à la Caisse d’Epargne Champagne Ardenne et participe en 2007 à sa fusion avec la Caisse d’Epargne Lorraine. Les deux entités forment ainsi la Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne. En 2009, il rejoint la Caisse d’Epargne Rhône Alpes où il exerce jusqu’en 2015, la fonction de directeur exécutif du marché des Entreprises.

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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MIDI 2i et Groupe Duval créent le fonds d’investissement immobilier VALMI 2

La Rédaction
Le Courrier Financier
VALMI 2 s’appuie aujourd’hui sur un capital d’investissement de près de 75 M€ réunissant le Groupe Duval, la Caisse d’Epargne de Midi-Pyrénées, la Caisse d’Epargne de Languedoc-Roussillon, la Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire, la Caisse d’Epargne Bourgogne Franche-Comté et la Caisse d’Epargne Normandie. La stratégie de développement de VALMI 2 s’inscrit dans la même lignée que celle du fonds VALMI, soit l’acquisition et la gestion de commerces sur l’ensemble du territoire national.
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