Data centers : Principal annonce le premier closing de son fonds européen

La Rédaction
Le Courrier Financier

Principal Real Estate — l'équipe d'investissement immobilier de Principal Global Investors — annonce ce lundi 28 février avoir réalisé le premier closing de son fonds fermé dédié aux data centres en Europe. L'opération a eu lieu le 18 février dernier. La première levée de fonds du « Principal European Data Centre Fund » a dépassé son objectif, atteignant 155 millions d'euros.

Sept investisseurs ont participé à la souscription, dont des sociétés de gestion, des fonds de pension et des compagnies d'assurance situés en France (parmi lesquels Primonial REIM pour sa SCI Primonial Capimmo et Theoreim pour sa SC Pythagore), en Allemagne, en Espagne et en Malaisie. Ce montant représente un tiers du plafond total des encours de 450 millions d'euros fixé par Principal pour le fonds.

Développement en Europe

Le fonds se focalisera sur les actifs de gestion dédiés aux data centres. Un minimum de 60 % du fonds sera alloué aux principaux marchés européens que sont l'Allemagne, les Pays-Bas, la France, le Royaume-Uni et l'Irlande, et jusqu'à 40 % ira aux marchés secondaires tels que l'Espagne, l'Italie et la Suisse.

Principal Real Estate possède une expertise mondiale en matière d'investissement dans les data centres et a clôturé son premier fonds fermé sur cette thématique aux États-Unis en juin 2021. Ce dernier a dépassé son objectif de souscriptions pour atteindre 471,4 M€. Depuis son entrée sur le marché des data centres en 2007, Principal Real Estate a engagé plus de 1,75 Md€ dans des acquisitions et développements de telles structures et détient plus de 1,18 Md€ dans des FPI de data centres.

Opportunités d'investissement

« Nous avons analysé le secteur des data centres européens au cours des deux ou trois dernières années, en surveillant de près les vecteurs de la demande tels que le progrès technologique et l'augmentation de la consommation de données afin de déterminer le bon moment pour lancer un fonds. La première clôture ayant dépassé notre objectif de levée de fonds, nous sommes en bonne position pour atteindre nos objectifs pour ce closing final et mettre à exécution nos plans d'acquisition à travers l'Europe », commente Paul Lewis, Directeur des data centres européens chez Principal Real Estate.

« Les data centres sont amenés à rester des opportunités d'investissement attrayantes profitant de leur statut d’actif diversifié et de leur excellent profil risque/rendement, et nous continuons à penser que ces actifs présentent une valeur intrinsèque sur les marchés primaires et secondaires en Europe, compte tenu des tendances structurelles à long terme qui favorisent le secteur », ajoute-il.

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Léa Dunand-Chatellet – DNCA Finance : finance durable, « l’enjeu aujourd’hui c’est la crédibilité »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Fin 2021, les impératifs du développement durable s'imposent de plus en plus aux sociétés de gestion. Quels seront les prochains enjeux pour l'investissement socialement responsable (ISR) ? Dans ce contexte, comment DNCA Finance adapte-t-elle ses stratégies durables ?
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Biodiversité : LBPAM mesure l’impact de ses fonds avec la base de données BIA-GBS

La Rédaction
Le Courrier Financier

La Banque Postale Asset Management (LBPAM) — filiale de gestion d’actifs de La Banque Postale — annonce ce mercredi 27 octobre avoir conclu un partenariat avec Carbon4 Finance. Objectif, mesurer l’impact biodiversité de ses fonds, en s’appuyant sur la base de données Biodiversity Impact Analytics powered by the Global Biodiversity Score (BIA-GBS).

2021 est une année charnière pour agir en faveur de la protection de la nature et de la biodiversité, avec le lancement de la Taskforce on Nature-related Financial Disclosures (TNFD), le congrès mondial de la nature – UICN en septembre et la perspective d’une COP15 en 2022. L'implication du secteur financier jouera un rôle central car l'investissement est un puissant incitatif. Il doit servir la préservation et désormais la restauration de la biodiversité, tout comme il sert la lutte contre le changement climatique.

Rôle de la base de données

La base de données associe l’expérience de Carbon4 Finance sur les données climatiques et la méthodologie d'empreinte biodiversité du GBS — développée par CDC Biodiversité. La base de données permet aux investisseurs d'évaluer l'impact sur la biodiversité de leur portefeuille avec une large couverture sur les actifs listés.

LBPAM s’était déjà engagée à déployer une stratégie ambitieuse en faveur de la biodiversité, en signant le « Finance for Biodiversity Pledge » aux côtés de La Banque Postale. Grâce à ce partenariat, la société de gestion se dote d’une mesure d’impact complémentaire permettant d’analyser de nombreux points de pression sur la biodiversité — tels que le climat, la pollution, la surexploitation des ressources.

Stratégie biodiversité

« Carbon4 Finance et CDC Biodiversité sont, pour nous, des partenaires de référence. Nous travaillons déjà avec Carbon4 Finance pour calculer l’alignement de nos portefeuilles par rapport à une trajectoire climatique. Avec ce partenariat, nous étendons notre action à la biodiversité, dont la préservation est un enjeu fort indissociable du climat, avec confiance », souligne Emmanuelle Mourey, Présidente du Directoire de La Banque Postale Asset Management.

« Le changement climatique et la perte de biodiversité sont des enjeux qui doivent être adressés ensemble, c’est la raison pour laquelle Carbon4 Finance s’efforce de mettre à disposition des investisseurs des données d’impact climat et biodiversité robustes. Nous sommes ravis d’accompagner LBPAM dans cette nouvelle aventure ambitieuse de déployer une stratégie biodiversité dans leurs investissements », affirme Marie-Anne Vincent, Directrice Générale de Carbon4 Finance.

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Devoir de vigilance : une loi ambitieuse mais peu appliquée

Cesare Vitali
Ecofi
Depuis 2017, les entreprises de plus de 5 000 salariés sont légalement soumises à un devoir de vigilance. Elles doivent garantir le respect des droits humains sur toute leur chaîne de production. Comment prévenir les risques liés à leurs performances extra-financières ? L'éclairage de Cesare Vitali, Responsable ISR chez Ecofi.
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Big data : comment la tech sert-elle l’écosystème de la gestion de patrimoine ?

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Souscription en ligne, outils d'agrégation, digitalisation des cabinets de CGP... Depuis une dizaine d'année, le big data s'impose dans l'univers de la gestion de patrimoine. Quel équilibre trouver entre le conseil humain et la gestion des données ? Que dit la jurisprudence en France ?
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Intelligence artificielle : 700 millions d’algorithmes et moi, et moi, et moi

Rolando Grandi
La Financière de l'Echiquier
Le développement économique repose de plus en plus sur celui de la technologie du Big Data. Quel est le rôle économique de l'intelligence artificielle (IA) ? Quelles sont les perspectives de développement du secteur ? Quel rôle social pour l'IA ?
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Mirko Cescutti – EDRAM : « La thématique Big Data, c’est la bonne idée à avoir en portefeuille »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Fonds actions, fonds à échéance, fonds thématiques… Face aux risques politiques, où trouver de la performance ? Quelles thématiques valoriser dans ses allocations ? En 2019, Edmond de Rothschild Asset Management (EDRAM) accompagne les CGP dans un contexte de marché compliqué.
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Marchés financiers : l’AMF renforce sa coopération avec le régulateur chinois

La Rédaction
Le Courrier Financier

A l’occasion de la visite officielle du président Xi Jinping en France, l’AMF annonce ce vendredi 29 mars la signature d’un nouvel accord avec le régulateur chinois, afin de promouvoir l’innovation dans les services financiers en France et en Chine.

Cet accord bilatéral permettra par exemple à l’AMF et à la China Securities Regulatory Commission (CSRC) d’échanger des informations sur l’utilisation de l’intelligence artificielle (IA), des techniques big data ou encore sur le développement du conseil automatisé et de la blockchain.

Promouvoir l'innovation dans les services financiers

L’accord permettra également un dialogue sur les enjeux réglementaires de ces innovations et les réponses apportées dans les deux juridictions. Les deux autorités pourront ainsi offrir dans les deux pays un accompagnement réglementaire aux porteurs de projets innovants, afin de les aider dans leur développement international.

Ces deux dernières années, l’AMF s’est attachée à établir des relations de confiance avec un certain nombre de ses homologues. Objectif, promouvoir l’innovation dans les services financiers. L'AMF a ainsi signé des accords de coopération avec les autorités de Singapour, d’Abu Dhabi, de provinces du Canada, du Japon et de l’Ile Maurice.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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EDRAM – Michel Dinet : Investir sur le Big Data pour trouver de la performance

Roxane Nojac
Le Courrier Financier
Où aller chercher de la performance en 2019 ? Si la transformation initiée par le Big Data n'en est qu'à ses prémices, l'exploitation des données se révèle déjà source de valeur dans de nombreux secteurs, comme la santé à distance, la maintenance prédictive ou encore la voiture autonome.
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Sébastien RIBEIRO – Keren Finance : Investir dans l’innovation à fort potentiel

La Rédaction
Le Courrier Financier
Dans le contexte actuel de reprise économique, Keren Finance adopte une stratégie à fort potentiel de valorisation. La société investit dans de nombreux projets innovants (IA, big data, cybersécurité ...), mais aussi dans des industries plus classiques, comme le recyclage de métaux ou le camping car. Sébastien Ribeiro, gérant actions de Keren Finance, nous explique le point commun entre ces entreprises : toutes bénéficient d'un cycle de croissance important, laissant espérer de gros rendements.
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