EHPAD : Vivalto Vie entre sur le marché espagnol

La Rédaction
Le Courrier Financier

Vivalto Vie — opérateur d’Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) — annonce ce mardi 11 février son entrée sur le marché espagnol grâce à l’acquisition de Solimar, acteur reconnu dans l’hébergement des personnes âgées en Espagne. Ce rapprochement marque l'accélération de la stratégie paneuropéenne du groupe.

Se développer en Espagne

Fondé en 2015, Vivalto Vie s’est développé ces dernières années en France autour des régions Nouvelle Aquitaine, Pays de Loire, Ile de France et Normandie. Dirigé par Daniel Caille, Président et par Guillaume Raoux, Directeur Général, Vivalto Vie gère 19 établissements (1 272 lits), dont il détient majoritairement l’immobilier.

Cette présence régionale en France, pilier de sa stratégie, s’accompagne d’une volonté de se développer sur des marchés à fort potentiel en Europe. L’acquisition de Solimar, qui a été créé en 2003 et opère 7 établissements (930 lits) dans la région de Valence en Espagne, constitue le socle du projet de croissance de Vivalto Vie dans la péninsule ibérique. Solimar reste dirigé par monsieur Marcos Penades.

Recomposition du capital

Dans cette opération, Vivalto Vie recompose son capital. Amundi Private Equity Funds — désormais premier actionnaire du groupe — et Société Générale Capital Partenaires entrent au capital de Vivalto Vie. Azulis Capital — actionnaire historique — cède sa participation. Le holding Vivalto SAS détiendra un peu plus de 50 % du capital de Vivalto Vie. Il sera appuyé par Arkéa Capital Managers et MACSF. Les autres actionnaires historiques — BNP Paribas Développement et Socadif — accompagnent le projet.

La réorganisation de son capital va permettre à Vivalto Vie d'accélérer la mise en œuvre de sa stratégie. Objectif, développer une présence régionale forte sur les marchés européens aux caractéristiques favorables. Le développement géographique reste sous-tendu par la philosophie de Vivalto Vie : assurer aux résidents et à leurs familles une bonne qualité de soins et de services, et à des conditions financières abordables.

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Participation : Kardham fait entrer Geneo à son capital aux côtés de Bpifrance

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le groupe Kardham — acteur français indépendant de l'immobilier professionnel — annonce ce mardi 11 février l'entrée à son capital de Geneo Capital Entrepreneur, société d'investissement et d'accompagnement des PME-ETI. A cette occasion, Amundi Private Equity — entré au capital du Groupe en 2016 aux côtés de Bpifrance — sort définitivement du capital alors que Bpifrance garde sa participation.

Axel Piriou et Vincent Charles, pour Bpifrance, déclarent : « Bpifrance se réjouit d'accueillir de nouveau le groupe Kardham dans un de ses accélérateurs : l'accélérateur ETI, un programme d'accélération pour soutenir la croissance des ETI et devenir les champions internationaux de demain ».

Focus sur le groupe Kardham

Fondé en 1992, le groupe Kardham s'est diversifié ; à l'origine aménageur d'espaces professionnels, il est devenu — sous l'effet d'initiatives de croissance interne et externe — un opérateur global de la conception et du management de projets immobiliers. En 2014, il entre dans le top 10 des cabinets d'architecture en France. En 2019, il devient la 1ère ESN dédiée à l'industrie immobilière avec plus de 30 collaborateurs dédiés au digital.

Près d'un salarié sur 5 est associé au capital du groupe, qui compte plus de 400 collaborateurs. Ces dernières années, Kardham a renforcé sa stratégie d'internationalisation. Le groupe accompagne désormais en France, en Europe et en Afrique les utilisateurs et les grands professionnels de l'immobilier, depuis la genèse stratégique des projets jusqu'à leur livraison complète. Le groupe a réalisé en 2019 un chiffre d'affaires de 80 M€.

Intervenants sur l'opération :

  • Investisseurs : Bpifrance Investissement (Axel Piriou, Vincent Charles), GENEO Capital Entrepreneur (François Picarle, Rodolphe Vernazza) ;
  • Cédant : Amundi Private Equity (Amar Douhane) ;
  • Conseil juridique Dirigeants : Bolze et Associés (Eric Bolze, Tiphaine Hue, Alexandre Carteret) ;
  • Conseil financier Dirigeants : G2 Invest (Guillaume Somekh) ;
  •  Conseil juridique Investisseurs : Joffe & Associés (Romain Soiron, Aymeric Dégremont, Paddy Pascot) ;
  • Due Diligence financière : Advolis (Damien Bourg, Marion Bernadou) .
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PRI : Amundi Private Equity Funds rejoint l’Initiative Climat International

La Rédaction
Le Courrier Financier

Amundi Private Equity Funds (PEF) — filiale d’Amundi dédiée au Capital investissement — annonce ce jeudi 5 décembre avoir signé le Manifeste de l’Initiative Climat International, afin d'amplifier son action contre le réchauffement climatique. Amundi PEF s’engage — en ligne avec les Accords de Paris — à réduire les émissions de gaz à effet de serre de ses sociétés en portefeuille ; et à mettre en place un plan d’adaptation au changement climatique.

« En signant le manifeste de l’Initiative Climat International, nous nous sommes engagés à mobiliser les dirigeants des entreprises dans lesquelles nous investissons autour des enjeux climatiques et des risques qu’ils comportent. En tant qu’investisseur, nous avons un rôle moteur à jouer pour accompagner ces entreprises sur le long terme dans la réduction de leur empreinte carbone », Pedro Arias, Directeur du Métier Actifs Réels et Alternatifs d’Amundi.

Investissement responsable stratégique

Amundi PEF va ainsi renforcer l’accompagnement des entreprises qui inscrivent les enjeux climatiques au cœur de leur stratégie et les aider à développer une analyse sur les risques de transition ou d’adaptation. Cette initiative s’inscrit dans la stratégie d’Amundi qui a fait de l’investissement responsable l’un de ses quatre piliers fondateurs.

L'assureur a d’ailleurs annoncé un plan d’action en octobre 2018 pour amplifier son engagement dans ce domaine. Dans le sillage d’Amundi et depuis plus de 5 ans, Amundi PEF intègre une analyse extra financière, en plus de l’analyse financière des entreprises dans lesquelles elle investit.

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Amundi Private Equity Funds, Bpifrance et Socadif Capital Investissement signent l’acquisition de Wifirst

La Rédaction
Le Courrier Financier

Amundi Private Equity Funds (Amundi PEF) annonce ce mardi 10 septembre s’allier à Bpifrance, Socadif Capital Investissement et aux dirigeants de Wifirst pour réaliser l’acquisition de 100 % du capital de Wifirst auprès du groupe Bolloré. Le closing de l’opération est prévu pour début octobre prochain. « Nous nourrissons l’ambition d’accélérer la croissance de Wifirst, avec la mise en œuvre de projets d’envergure, qui permettront à cette ETI d’acquérir une nouvelle dimension », commente Romain Bled, Directeur associé chez Amundi PEF.

L’équipe dirigeante de Wifirst, présidée par Marc Taieb, a décidé d’initier — avec le soutien d’Amundi PEF, Bpifrance et Socadif Capital Investissement — un nouveau projet de développement qui s'appuie sur :

  • le développement de son infrastructure, en France et à l’International, sur les verticales métiers existantes mais aussi sur de nouveaux marchés (retail, santé, etc.) ;
  • une démarche d’innovation constante, afin d’offrir un réseau robuste capable d’absorber la hausse exponentielle des usages internet ;
  • le développement de services à valeur ajoutée, qui permet aux clients de mettre en œuvre leur transformation digitale ;
  • la mise en œuvre d’opérations de croissance externe en France et à l’International.

Focus sur l'entreprise Wifirst

Fondé en 2002 par son actuel président, Wifirst est un spécialiste du marché français du Wi-Fi professionnel avec une forte présence dans les secteurs du logement étudiant, de l’Internet de loisir, des armées et de l’hôtellerie. Détenu par le groupe Bolloré depuis 2006, Wifirst a réalisé une croissance moyenne de plus de 30 % sur les dix dernières années pour atteindre près de 50 millions d’euros de chiffre d’affaires fin 2018. Depuis sa création, environ 100 millions d’euros ont été investis pour la constitution du réseau, propriété de Wifirst.

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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