Immobilier responsable : Green Soluce lance Sustainable Investment

Responsabilité sociale - Cette semaine, le cabinet de conseil Green Soluce lance sa nouvelle offre « Sustainable Investment », qui accompagne la réallocation des fonds financiers vers des projets immobiliers responsables. Objectif, répondre à l'appétence des investisseurs pour ce type de placements.

Green Soluce — cabinet de conseil — annonce ce mercredi 27 novembre le lancement de « Sustainable Investment », qui vise à faciliter et accélérer la réallocation des fonds financiers vers des projets immobiliers responsables. Cette offre dédiée à la finance durable répond à une demande des sociétés de gestion et des investisseurs immobiliers, qui souhaitent de développer des fonds et stratégies d’investissement responsables.

L’immobilier durable devient un enjeu stratégique pour les aménageurs, promoteurs, constructeurs et utilisateurs. Les investisseurs et sociétés de gestions recherchent les actifs qui intègrent des critères extra-financiers. La réglementation française et les normes internationales les incitent de plus en plus à inclure les indicateurs ESG dans leurs stratégies. L’offre de Green Soluce va ainsi contribuer à la transition énergétique en France.

Stratégie responsable pour investir

Dans le cadre de son hub d’expertise « Sustainable Finance », Green Soluce a développé son offre « Sustainable Investment » en deux volets. Le premier concerne les acteurs dépourvus de fonds responsables. Green Soluce les aide à élaborer la stratégie et le montage de ce type de fonds en :

  • Décryptant les enjeux prioritaires et émergents les concernant ;
  • Mettant en place une méthodologie d’analyse ESG de sélection et d’évaluation des actifs immobiliers ;
  • Identifiant des projets d’investissement immobiliers pertinents et adaptés ;
  • Embarquant dans la démarche toute la chaîne immobilière de partenaires et parties prenantes de l’investisseur concerné.

Le deuxième volet s’adresse aux acteurs déjà engagés dans une démarche d’investissement responsable et qui disposent de fonds adaptés. Green Soluce les accompagne en :

  •  Identifiant, clarifiant et intégrant des enjeux et indicateurs qualitatifs et quantitatifs ESG approfondis ;
  • Renforçant l’approche par les certifications environnementales existantes pour valoriser leurs engagements et réalisations ;
  • Créant de nouveaux fonds responsables ;
  • Formant et développant les compétences des équipes sur les sujets ESG.

Répondre aux enjeux du marché

Lors de la conférence « Fonds immobiliers responsables : quelles stratégies d’investissement et de reporting ? » organisée le 18 novembre dernier à Paris par Green Soluce, en partenariat avec HEC Alumni, l’offre « Sustainable Investment » a été présentée en avant-première devant environ 80 acteurs. Parmi eux figuraient des sociétés de gestion, des foncières, des investisseurs institutionnels ou privés, des entreprises-utilisatrices et des promoteurs.

Ces acteurs étaient réunis pour échanger autour des enjeux et méthodologies de l’investissement responsable. Ils ont exprimé une volonté marquée du marché de concrétiser et de massifier l’usage de la finance responsable dans l’immobilier. Néanmoins, pour que cette dynamique soit réelle et pérenne, ils ont souligné l’importance de la transparence dans les opérations et la nécessité de travailler en profondeur les indicateurs, en associant les dimension environnementales, sociétales et sociales des actifs.

La Rédaction - Le Courrier Financier

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