MeilleureSCPI.com lance Meilleur-GF.com

Patrimoine - MeilleureSCPI.com lance Meilleur-GF.com, la première plateforme dédiée aux groupements forestiers. Cet outil de diversification patrimoniale s’adresse à aux investisseurs qui souhaitent donner un sens à leur investissement, en l'inscrivant dans une démarche environnementale, mais également à ceux qui souhaitent bénéficier de réductions fiscales.

Si la forêt représente plus de 30 % du territoire français métropolitain, l’investissement en forêt demeure un placement méconnu. La forêt est un outil de diversification patrimoniale, décorrelé des marchés financiers et immobiliers. Il s’agit d’un investissement responsable, qui participe à la protection de l’environnement (lutte contre les émissions de CO2, l’effet de serre et le réchauffement climatique). Par ailleurs, l’exploitation de la forêt s’inscrit dans une tradition longue, mais elle reste considérée comme sous-exploitée en France. Le marché de la forêt se porte bien et le prix moyen des forêts connait une croissance continue. La forêt est donc un placement à fort potentiel de valorisation.

Il est possible d’investir en forêt en direct ou via un groupement forestier (GF), une société gérée par une société de gestion agréée par l’AMF1, dont l’objet est la constitution de massifs forestiers, leur exploitation et leur gestion. Acheter des parts de GF permet ainsi de devenir propriétaire de forêts, dès quelques milliers d’euros seulement, sans avoir à s’occuper de la gestion quotidienne des forêts.

Cet investissement offre par ailleurs à l’épargnant certains avantages fiscaux. Si les règles changent à partir du 1er janvier 2018, investir en GF jusqu’au 31/12/2017 permet de bénéficier d’une réduction d’IR (impôt sur le revenu) de 18 % du montant investi2, d’un abattement sur la transmission de 75 %3, d’une réduction d’IFI de 50 % (impôt sur la fortune immobilière) et d’une exonération d’IFI4 (selon le marché d’acquisition).

La Rédaction - Le Courrier Financier

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