PERIAL

Présentation du Groupe PERIAL

Spécialiste de l’épargne immobilière, le Groupe PERIAL, présidé par Eric COSSERAT, est un groupe indépendant, pure player de l’immobilier depuis 50 ans.

Les Métiers du Groupe PERIAL

Le Groupe s’organise autour de 3 métiers : la gestion d’actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management, la gestion locative et le syndic de copropriété avec PERIAL Property Management, la promotion immobilière avec PERIAL Développement.

PERIAL Asset management

PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers. PERIAL Asset Management assure également la distribution de ses produits auprès des CGPI, banques privées, compagnies d’assurance, réseaux nationaux et investisseurs institutionnels. Toujours proches des préoccupations de nos clients, nous proposons également des fonds sur mesure pour la clientèle institutionnelle.

PERIAL Property Management

Spécialiste de la gestion d’immeubles d’entreprise, PERIAL Property Management propose un large éventail de services qui vont de la gestion locative à l’optimisation des charges d’exploitation. Nous administrons ainsi un parc de plus de 1,5 million de mètres carrés de bâtiments tertiaires, en proximité avec les locataires et les propriétaires. Nos équipes, en région comme en Ile de France, ont pleinement conscience des problématiques environnementales et les intègrent dans leurs préconisations, en s’appuyant sur un rigoureux travail d’analyse des contrats, des approvisionnements et des consommations en énergie et en eau.

PERIAL Développement

PERIAL Développement est acteur depuis 1973 du premier métier de l’immobilier : la promotion. Nous intervenons pour le compte d’investisseurs privés et institutionnels dans la réalisation, la restructuration et la rénovation d’immeubles de bureaux ou d’habitation collective. Nos compétences s’étendent de la sélection du site d’implantation à l’étude de faisabilité et à l’élaboration du projet jusqu’à la coordination des métiers.

 Le Groupe PERIAL emploie à ce jour environ 200 collaborateurs. A la fin de l’année 2019, la capitalisation des fonds gérés par PERIAL s’élève à plus de 4 milliards d’euros. .

Les dernières infos de PERIAL

Les SCPI et l’Epargne Retraite

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Un frémissement. Le rendement de la dette française à 10 ans a brièvement dépassé 0% au début du mois de novembre. Une première depuis le mois de juillet 2019… L’ère des taux négatifs est-elle révolue ? Entrons-nous dans un nouveau cycle économique ?

Jean Pitois, Directeur du developement chez PERIAL AM.

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Les News des SCPI au 3e Trimestre 2019

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Les chiffres clés, les dividendes distribués aux Associés, un point sur la stratégie de gestion… Découvrez les News des SCPI gérées par PERIAL Asset Management au 3e Trimestre 2019

Vous le savez, les Bulletins des SCPI gérées par PERIAL Asset Management sont désormais produits à un rythme semestriel. Nos équipes souhaitent continuer à informer les Associés des SCPI et les partenaires de PERIAL AM tous les trimestres, en se calquant sur le rythme de distributions des acomptes de dividendes des SCPI. PERIAL AM publie donc désormais 4 supports d’informations chaque année pour comprendre comment sont gérées les SCPI :

  • deux Bulletins semestriels, publiés au mois de janvier et au mois de juillet
  • deux News des SCPI, publiées au mois d’avril et au mois d’octobre

Nous vous souhaitons une bonne lecture de ce premier numéro des News des SCPI.


PFO₂ - Promesses tenues

PERAIL PFO2

Les objectifs que se fixe la SCPI PFO₂ en matière de réduction des consommations d’énergies des immeubles gérés sont ambitieux. 10 ans après la création de la SCPI, la publication du rapport extra-financier annuel « Promesses Tenues » par PERIAL Asset Management est l’occasion de dresser le bilan des performances atteintes par les immeubles acquis à l’époque. Promesses tenues ?

Pour la deuxième année, PERIAL Asset Management livre dans le rapport Promesses Tenues

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PERIAL Asset Management dépasse les 4 milliards d’euros d’actifs sous gestion

PERIAL

PERIAL Asset Management porte le montant de ses actifs sous gestion à plus de 4 milliards d’euros à fin juin 2019, dont 3,7 milliards d’euros au travers des SCPI qu’elle gère.

La société de gestion réalise un premier semestre exceptionnel avec une collecte brute de près de 310 millions d’euros pour ses trois SCPI.

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La SCPI PFO2 fête ses 10 ans et franchit le cap des 2 milliards d’euros de capitalisation !

PERIAL

En 2009, PERIAL Asset Management lance la SCPI PFO₂ animée par une conviction forte : intégrer le Développement Durable au cœur de la stratégie de gestion d’une SCPI est une démarche créatrice de valeur partagée et durable.

Alors que le secteur immobilier est en émulation autour de la mise en application de la première Loi Grenelle de l’environnement et du Plan bâtiment durable, PERIAL Asset Management se fixe à l’époque des objectifs ambitieux.

PERIAL Asset Management ambitionne ainsi d’améliorer la consommation d’énergie des immeubles 8 ans après leurs acquisitions en :

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Victoires des SCPI : PERIAL AM élue société de gestion la plus transparente

PERIAL

PERIAL Asset management reçoit trois Victoires des SCPI 2019 distribuées par le magazine Le Particulier avec le site MeilleureSCPI.com

Joli tir groupé pour les SCPI PERIAL Asset management. Comme chauqe année depuis trois ans, l’ensemble des SCPI de rendement de plus de 4 ans ont été évaluées selon 15 critères précis pour leur attribuer une note. Dans le palmarès 2019, PERIAL AM se voit donc décerner une Victoire d’or, dans la catégorie des sociétés de gestion les plus transparente.  PFO a également été récompensée par une…

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PERIAL Asset Management acquiert un immeuble à Amsterdam pour le compte de PFO2

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Il s’agit de Westerpark, un immeuble de bureaux acquis pour un montant de 51,6 M€.

Situé à l’ouest du centre-ville, à 2 km de la gare centrale d’Amsterdam, l’immeuble est facilement accessible en tramway ou à vélo, et bénéficie du cadre privilégié du Westerpark. L’immeuble est également à proximité immediate de l’autoroute A10 qui ceinture la ville d’Amsterdam, et permet d’accéder facilement à tous les grands axes desservant les principales villes des Pays-Bas.

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Flash PERIAL - Edito février 2019


Augmentation des dividendes des SCPI : PERIAL confirme sa place de 1ere société de gestion indépendante en 2018

PERIAL

La stratégie de PERIAL, qui s’appuie depuis plus de 50 ans sur une gestion à la fois dynamique et prudente, confirme son efficacité en 2018. La société de gestion affiche des dividendes (1) en progression pour les épargnants et les investisseurs de ses 3 SCPI.

PF Grand Paris, la SCPI de référence pour investir dans le Grand Paris :

Dividende 2018 : 21€ par part, soit :

– Une évolution de +5% sur le montant distribué en 2017 qui s’élevait à 20€,

– Une distribution (2) de 4,40%

Augmentation du prix de la part : +5% (passant de 469€ à 492€)

PFO, la SCPI PERIAL la plus diversifiée

Dividende 2018 : 46,10€ par part, soit :

– Une évolution de +0,22% sur le montant distribué en 2017 qui s’élevait à 46€,

– Une distribution (2) de 4,87%

SCPI PFO₂, la première SCPI verte du marché

Dividende 2018 : 8,75€ par part, soit :

– Une évolution de +1,74% sur le montant distribué en 2017 qui s’élevait à 8,60€

– Une distribution (2) de 4,51%

Cette progression reflète la bonne gestion de PERIAL Asset Management et sa capacité à investir dans les meilleurs délais et les meilleures conditions la collecte réalisée auprès des épargnants et investisseurs. En 2018, PERIAL a poursuivi la gestion dynamique des patrimoines de ses SCPI, tant au niveau des investissements que des arbitrages. La situation locative des immeubles gérés a également été améliorée ce qui a permis de distribuer à ses épargnants et à ses investisseurs des dividendes en hausse.

 

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SCPI PERIAL : les Bulletins du quatrième trimestre 2018

 

PERIAL

En sa qualité de Société de gestion, PERIAL Asset Management informe régulièrement les associés de ses SCPI : acquisitions, ventes, relocations, gouvernance… Les Bulletins de vos SCPI détaillent notre gestion de PF Grand Paris, PFO et de PFO₂ au quatrième Trimestre 2018.

Les SCPI sont de plus en plus populaires. Elles offrent une alternative à la baisse continue des rendements des fonds euros et au gel de la rémunération du Livret A, désormais inférieure à l’inflation. Alors que les prix de l’immobilier direct ne cessent d’augmenter dans les métropoles, les SCPI sont aussi une solution d’accès à l’immobilier de plus en plus considérée.

 

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PERIAL dans le Top 5 des Sociétés de gestion de fonds verts

PERIAL

L’objectif de cette étude est d’évaluer les montants investis dans des actifs verts non côtés à travers des fonds, qu’ils affichent clairement ou pas leur positionnement vert, permettant ainsi d’évaluer les caractéristiques et les opportunités liées à ce mode de financement vert. En France, le Label Transition Energétique et Ecologique pour le climat (TEEC) dont Novethic est auditeur, permet de garantir la qualité environnementale des fonds et les produits financiers non côtés constituent aujourd’hui plus de la moitié des fonds labellisés TEEC.

Découvrez l’étude Novethic Europe : les promesses des fonds d’actifs verts non cotés

 

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"Nous ne craignons pas une éventuelle hausse des taux"

PERIAL JEAN PITOIS

Jean Pitois, Directeur du Développement chez PERIAL Asset Management, était invité sur le plateau du Sommet BFM Patrimoine pour aborder les sujets suivants : les taux d’intérêt, le marché de l’immobilier, les SCPI…

 

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PERIAL publie son Plan Climat 2030

Pionnier du développement durable avec la création de PFO₂ en 2009, le groupe PERIAL accélère dans un contexte où la maîtrise de l’impact environnemental des immeubles est au coeur des enjeux immobiliers.

A l’occasion du SIMI 2018, le Salon de l’Immobilier d’Entreprise, incontournable rendez-vous annuel de la profession, PERIAL publie son ambitieux Plan Climat 2030.

L'ISR BY PERIAL : La dimension Environnementale

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PERIAL est créateur de performance durable. Au-delà d’assurer les performances financières et immobilières exigées par nos clients investisseurs, les équipes de PERIAL travaillent au quotidien à améliorer la qualité environnementale de nos actifs.

Depuis 2016, le Groupe PERIAL a fait le choix de s’engager dans une stratégie d’Investissement Socialement Responsable volontaire. Cette ambition de long terme se traduit par une prise en compte des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG), en phase d’acquisition et de gestion des actifs.

Parce que cette volonté n’a de sens que si sa mise en œuvre est concrète et comprise par tous, nous pensons que la transparence doit accompagner cette démarche. Nous revenons donc ici sur les fondamentaux de l’enjeu environnemental, le « E » de l’ESG. La pierre angulaire de notre démarche.

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SCPI PERIAL : les Bulletins du troisième trimestre 2018

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En sa qualité de Société de gestion, PERIAL Asset Management informe régulièrement les associés de ses SCPI : acquisitions, ventes, relocations, gouvernance… Les Bulletins de vos SCPI détaillent notre gestion de PF Grand Paris, PFO et de PFO₂ au troisième Trimestre 2018.

La collecte des SCPI s’est élevée à 2,4 milliards d’euros au premier semestre 2018, un montant en baisse par rapport à 2017 mais nettement supérieur à la moyenne des premiers semestres des dix dernières années (1,6 milliards d’euros), et qui retrouve le niveau plus raisonnable de 2016.

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Le Parlement Européen a voté l’approbation définitive de la directive révisée sur la performance énergétique des bâtiments. Cette première directive du paquet législatif « pour une énergie propre » conforte PERIAL dans son choix de faire du développement durable un axe fort de sa stratégie.

Le 17 Avril 2018, le Parlement Européen a voté son approbation définitive de la directive révisée sur l’efficacité énergétique des bâtiments, mettant fin aux négociations et propositions, qui avaient débuté en Novembre 2016.

Le secteur du bâtiment, un gisement important d’économie d’énergie pour l’UE

A l’échelle européenne, le secteur du bâtiment représente près de 40% de la consommation en énergie finale, un des plus gros poste de consommation énergétique sur ce territoire. C’était déjà fort de ce constat que la Directive Européenne EPBD 2002/91/CE avait connu une refonte en 2010 avec pour principal objectif ….

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Flash PERIAL - Edito Décembre 2018

Résilient face au risques de volatilité des marchés, l’immobilier est également au coeur des grands enjeux sociétaux actuel. Notre responsabilité vis à vis des investisseurs et des épargnants, est d’autant plus grande.

Les événements de cette fin d’année 2018 viennent rappeler aux épargnants et aux professionnels de l’investissement la volatilité des marchés financiers. Risques politiques, incertitudes sur la croissance et l’évolution des taux d’intérêt, éléments disruptifs sur le plan technologique constituent le nouveau paradigme.

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