PERIAL

Présentation du Groupe PERIAL

PERIAL Asset Management, un groupe engagé depuis 50 ans

PERIAL Asset Management, filiale du groupe indépendant PERIAL, innove depuis plus de 50 dans la gestion de fonds immobiliers.

Nous possédons une expertise immobilière dans la création et l’exploitation d’immeubles. Ce savoir-faire immobilier est au cœur de notre vision et de nos choix. Il conditionne la
performance financière, environnementale et sociétale des fonds que nous gérons et des produits d’investissements et d’épargne que nous développons (SCPI, OPPCI, Fonds pour
compte de tiers).

Nous nous engageons, pour nos plus de 45 000 clients épargnants et institutionnels, à gérer de manière vertueuse le patrimoine de nos fonds, composé de plus de 500
immeubles et dont la valeur dépasse les 4,3 milliards d’euros.

PERIAL met tout en œuvre pour permettre à ses partenaires de proposer une épargne responsable, dans le respect des intérêts de chacun, pour maximiser la satisfaction de nos
clients communs.

Les dernières infos de PERIAL

Baromètre de l’Epargne Immobilière PERIAL AM

PERIAL BAROMETRE

Quel avenir pour le télétravail après le déconfinement ? Les salariés français ont-ils repris le chemin des bureaux ?

Pour beaucoup, la crise du coronavirus aurait enclenché une révolution qui va obliger les employeurs et les entreprises à repenser totalement l’organisation du travail de leurs salariés. Et pour ces derniers, plus rien ne serait jamais pareil.

Mais dans les faits, quels ont été les impacts du déconfinement sur la pratique du télétravail ?….

Découvrir le baromètre 

 


Webinaire : Le bureau de demain sera responsable ou ne sera pas...

La crise duCovid-19 a bouleversé nos modes de travail pendant plusieurs mois et soulève la question de la place de l’immobilier de bureau dans l’économie, dès aujourd’hui et pour demain.

Les équipes de PERIAL Asset management décrypte les tendances et vous livrent leur convictions.

Programme :

  • Les nouveaux modes de trvail.
  • Le bureau au coeur des enjeux Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance
  • Demain le bureau responsable

Seront présents pour animer le webinar :

PERIAL

Pour s’inscrire : contacter les équipes commerciales de Perial AM

 


A quoi ressemblera le bureau post-Covid ?

PERAIL

La crise liée au Covid 19 met en lumière les révolutions structurelles qui sont à l’œuvre depuis plusieurs années sur le marché des bureaux. Révolution dans la géographie des implantations, révolution dans les temporalités d’usage des bureaux ou encore révolution dans la qualité intrinsèque des immeubles de bureaux et dans l’intégration des critères Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance (ESG) pour l’ensemble des actifs, … cette crise est indéniablement l’accélérateur d’une mutation inéluctable du secteur tertiaire. La création de valeur dans nos métiers ne passera plus seulement par le nombre de m2, mais par les services qui y sont associés.

Consolidation de l’attractivité des métropoles

Le phénomène de métropolisation ne va pas s’arrêter. Au contraire…

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PERIAL AM acquiert l’immeuble ADAM SMITH à Amsterdam

PERIAL AM acquiert l’immeuble ADAM SMITH à Amsterdam pour 93 M€ pour le compte de la SCPI PFO2

PERIAL

 

PERIAL Asset Management poursuit ses investissements en zone euro pour sa SCPI PFO2 en acquérant l’immeuble Adam Smith à Amsterdam pour 93 M€ auprès de Fortress Investment Group.

Cet immeuble de bureaux de 2002 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 lui permettant de bénéficier d’un très bon niveau de performance énergétique grâce à une certification de grade A. Cet actif développe une surface de 20 786 m² sur 12 étages et dispose de 250 emplacements de parkings sur 2 niveaux de sous-sol.

Il offre désormais à ses locataires de nombreux services tel qu’un nouveau restaurant, un café bar et un mini market.

L’actif est actuellement occupé par 6 locataires de premier rang dont Knab Bank, TKB, ACN Europe et Tribes.

L‘immeuble Adam Smith est situé dans le quartier de…

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SCPI ou immobilier en direct : un choix à bien appréhender pour préparer sa retraite

PERIAL

 

A l’heure de la réforme des retraites, la plupart des Français, surtout ceux qui sont encore loin de cette échéance, ont bien conscience qu’ils risquent de devoir réaliser un effort d’épargne significatif. Dans cette optique de long terme, l’épargne immobilière peut être une solution pertinente et les SCPI offre d’autres possibilités que l’achat immobilier en direct.

La réforme des retraites présentée par le gouvernement suscite de nombreuses questions auprès des Français. C’est assez logiquement que 65% d’entre eux estiment qu’il est indispensable d’épargner pour financer sa retraite, selon une étude réalisée conjointement par l’IFOP et PERIAL en décembre 2018. Dans ce contexte, l’épargne immobilière peut être un support d’investissement à prendre en compte pour vous accompagner dans la préparation de cette échéance.

Les caractéristiques de l’épargne immobilière correspondent à l’objectif patrimonial de ce type de placement : même si les investissements ne sont pas garantis, l’immobilier

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Les SCPI et l’Epargne Retraite

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Un frémissement. Le rendement de la dette française à 10 ans a brièvement dépassé 0% au début du mois de novembre. Une première depuis le mois de juillet 2019… L’ère des taux négatifs est-elle révolue ? Entrons-nous dans un nouveau cycle économique ?

Jean Pitois, Directeur du developement chez PERIAL AM.

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Les News des SCPI au 3e Trimestre 2019

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Les chiffres clés, les dividendes distribués aux Associés, un point sur la stratégie de gestion… Découvrez les News des SCPI gérées par PERIAL Asset Management au 3e Trimestre 2019

Vous le savez, les Bulletins des SCPI gérées par PERIAL Asset Management sont désormais produits à un rythme semestriel. Nos équipes souhaitent continuer à informer les Associés des SCPI et les partenaires de PERIAL AM tous les trimestres, en se calquant sur le rythme de distributions des acomptes de dividendes des SCPI. PERIAL AM publie donc désormais 4 supports d’informations chaque année pour comprendre comment sont gérées les SCPI :

  • deux Bulletins semestriels, publiés au mois de janvier et au mois de juillet
  • deux News des SCPI, publiées au mois d’avril et au mois d’octobre

Nous vous souhaitons une bonne lecture de ce premier numéro des News des SCPI.


PFO₂ - Promesses tenues

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Les objectifs que se fixe la SCPI PFO₂ en matière de réduction des consommations d’énergies des immeubles gérés sont ambitieux. 10 ans après la création de la SCPI, la publication du rapport extra-financier annuel « Promesses Tenues » par PERIAL Asset Management est l’occasion de dresser le bilan des performances atteintes par les immeubles acquis à l’époque. Promesses tenues ?

Pour la deuxième année, PERIAL Asset Management livre dans le rapport Promesses Tenues

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PERIAL Asset Management dépasse les 4 milliards d’euros d’actifs sous gestion

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PERIAL Asset Management porte le montant de ses actifs sous gestion à plus de 4 milliards d’euros à fin juin 2019, dont 3,7 milliards d’euros au travers des SCPI qu’elle gère.

La société de gestion réalise un premier semestre exceptionnel avec une collecte brute de près de 310 millions d’euros pour ses trois SCPI.

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La SCPI PFO2 fête ses 10 ans et franchit le cap des 2 milliards d’euros de capitalisation !

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En 2009, PERIAL Asset Management lance la SCPI PFO₂ animée par une conviction forte : intégrer le Développement Durable au cœur de la stratégie de gestion d’une SCPI est une démarche créatrice de valeur partagée et durable.

Alors que le secteur immobilier est en émulation autour de la mise en application de la première Loi Grenelle de l’environnement et du Plan bâtiment durable, PERIAL Asset Management se fixe à l’époque des objectifs ambitieux.

PERIAL Asset Management ambitionne ainsi d’améliorer la consommation d’énergie des immeubles 8 ans après leurs acquisitions en :

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Victoires des SCPI : PERIAL AM élue société de gestion la plus transparente

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PERIAL Asset management reçoit trois Victoires des SCPI 2019 distribuées par le magazine Le Particulier avec le site MeilleureSCPI.com

Joli tir groupé pour les SCPI PERIAL Asset management. Comme chauqe année depuis trois ans, l’ensemble des SCPI de rendement de plus de 4 ans ont été évaluées selon 15 critères précis pour leur attribuer une note. Dans le palmarès 2019, PERIAL AM se voit donc décerner une Victoire d’or, dans la catégorie des sociétés de gestion les plus transparente.  PFO a également été récompensée par une…

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PERIAL Asset Management acquiert un immeuble à Amsterdam pour le compte de PFO2

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Il s’agit de Westerpark, un immeuble de bureaux acquis pour un montant de 51,6 M€.

Situé à l’ouest du centre-ville, à 2 km de la gare centrale d’Amsterdam, l’immeuble est facilement accessible en tramway ou à vélo, et bénéficie du cadre privilégié du Westerpark. L’immeuble est également à proximité immediate de l’autoroute A10 qui ceinture la ville d’Amsterdam, et permet d’accéder facilement à tous les grands axes desservant les principales villes des Pays-Bas.

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Flash PERIAL - Edito février 2019


Augmentation des dividendes des SCPI : PERIAL confirme sa place de 1ere société de gestion indépendante en 2018

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La stratégie de PERIAL, qui s’appuie depuis plus de 50 ans sur une gestion à la fois dynamique et prudente, confirme son efficacité en 2018. La société de gestion affiche des dividendes (1) en progression pour les épargnants et les investisseurs de ses 3 SCPI.

PF Grand Paris, la SCPI de référence pour investir dans le Grand Paris :

Dividende 2018 : 21€ par part, soit :

– Une évolution de +5% sur le montant distribué en 2017 qui s’élevait à 20€,

– Une distribution (2) de 4,40%

Augmentation du prix de la part : +5% (passant de 469€ à 492€)

PFO, la SCPI PERIAL la plus diversifiée

Dividende 2018 : 46,10€ par part, soit :

– Une évolution de +0,22% sur le montant distribué en 2017 qui s’élevait à 46€,

– Une distribution (2) de 4,87%

SCPI PFO₂, la première SCPI verte du marché

Dividende 2018 : 8,75€ par part, soit :

– Une évolution de +1,74% sur le montant distribué en 2017 qui s’élevait à 8,60€

– Une distribution (2) de 4,51%

Cette progression reflète la bonne gestion de PERIAL Asset Management et sa capacité à investir dans les meilleurs délais et les meilleures conditions la collecte réalisée auprès des épargnants et investisseurs. En 2018, PERIAL a poursuivi la gestion dynamique des patrimoines de ses SCPI, tant au niveau des investissements que des arbitrages. La situation locative des immeubles gérés a également été améliorée ce qui a permis de distribuer à ses épargnants et à ses investisseurs des dividendes en hausse.

 

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SCPI PERIAL : les Bulletins du quatrième trimestre 2018

 

PERIAL

En sa qualité de Société de gestion, PERIAL Asset Management informe régulièrement les associés de ses SCPI : acquisitions, ventes, relocations, gouvernance… Les Bulletins de vos SCPI détaillent notre gestion de PF Grand Paris, PFO et de PFO₂ au quatrième Trimestre 2018.

Les SCPI sont de plus en plus populaires. Elles offrent une alternative à la baisse continue des rendements des fonds euros et au gel de la rémunération du Livret A, désormais inférieure à l’inflation. Alors que les prix de l’immobilier direct ne cessent d’augmenter dans les métropoles, les SCPI sont aussi une solution d’accès à l’immobilier de plus en plus considérée.

 

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PERIAL dans le Top 5 des Sociétés de gestion de fonds verts

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L’objectif de cette étude est d’évaluer les montants investis dans des actifs verts non côtés à travers des fonds, qu’ils affichent clairement ou pas leur positionnement vert, permettant ainsi d’évaluer les caractéristiques et les opportunités liées à ce mode de financement vert. En France, le Label Transition Energétique et Ecologique pour le climat (TEEC) dont Novethic est auditeur, permet de garantir la qualité environnementale des fonds et les produits financiers non côtés constituent aujourd’hui plus de la moitié des fonds labellisés TEEC.

Découvrez l’étude Novethic Europe : les promesses des fonds d’actifs verts non cotés

 

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PERIAL publie son Plan Climat 2030

Pionnier du développement durable avec la création de PFO₂ en 2009, le groupe PERIAL accélère dans un contexte où la maîtrise de l’impact environnemental des immeubles est au coeur des enjeux immobiliers.

A l’occasion du SIMI 2018, le Salon de l’Immobilier d’Entreprise, incontournable rendez-vous annuel de la profession, PERIAL publie son ambitieux Plan Climat 2030.

L'ISR BY PERIAL : La dimension Environnementale

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PERIAL est créateur de performance durable. Au-delà d’assurer les performances financières et immobilières exigées par nos clients investisseurs, les équipes de PERIAL travaillent au quotidien à améliorer la qualité environnementale de nos actifs.

Depuis 2016, le Groupe PERIAL a fait le choix de s’engager dans une stratégie d’Investissement Socialement Responsable volontaire. Cette ambition de long terme se traduit par une prise en compte des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG), en phase d’acquisition et de gestion des actifs.

Parce que cette volonté n’a de sens que si sa mise en œuvre est concrète et comprise par tous, nous pensons que la transparence doit accompagner cette démarche. Nous revenons donc ici sur les fondamentaux de l’enjeu environnemental, le « E » de l’ESG. La pierre angulaire de notre démarche.

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