ALDERAN

L’équipe d’Alderan intervient depuis 20 ans sur le marché immobilier professionnel et en particulier sur les locaux d’activités et la logistique. Alderan agit de manière indépendante sur l’ensemble du cycle de détention : acquisition, gestion et revente.

Sa connaissance du marché et son réseau d’apporteurs d’affaires permettent à Alderan d’avoir accès à des opérations off market et hors des radars des acheteurs traditionnels d’activités/logistique.

En 2018, Alderan a acquis 60 millions d’euros d’actifs en immobilier d’activités/logistique pour 2,1 milliards d’euros d’actifs analysés. Alderan met son expertise au service d’investisseurs institutionnels professionnels. Au 1er janvier 2019, l’encours d’Alderan dépasse 260 millions d’euros.

Grâce à la parfaite compréhension des problématiques opérationnelles et financières, Alderan propose plusieurs véhicules d’investissement (SCPI, OPPCI et fonds dédiés) et accompagne les professionnels et particuliers dans l’élaboration de stratégies à haute valeur ajoutée.

 

Les dernières infos de ALDERAN

Alderan lance ActivImmo, la 1ère SCPI dédiée aux locaux d’activités et à la logistique.

ALDERAN

Paris, le 12 septembre 2019. Alderan, société de gestion spécialisée dans l’investissement immobilier tertiaire et en particulier les locaux d’activités et la logistique, lance la SCPI ActivImmo, 1ère SCPI dédiée aux locaux d’activités et à la logistique.

ActivImmo est une SCPI à capital variable gérée par Alderan. Elle vise la constitution et la gestion, sur le long terme, d’un patrimoine immobilier dans le secteur des locaux d’activités et de la logistique.

ActivImmo investira principalement dans des actifs immobiliers à usage de locaux d’activités, d’entrepôts et de logistique urbaine ou du « dernier kilomètre », situés en périphéries des villes, à proximité des axes routiers ou au sein même des bassins d’emploi et de consommation.

« Forts de notre expérience de près de vingt années dans cette classe d’actifs logistiques et d’activités, nous avons souhaité, en créant la SCPI ActivImmo, mettre à disposition de nos souscripteurs notre expertise en matière d’acquisition et de gestion immobilière. Le secteur de la logistique et des locaux d’activités à destination des ETI/PME/PMI ou filiales de grands groupes est aujourd’hui en plein essor et il nous paraissait essentiel qu’un véhicule à destination du grand public tel que la SCPI ActivImmo lui soit dédié spécifiquement » indique Rémy Bourgeon, Président d’ALDERAN.

Principales caractéristiques
Forme juridique : Société Civile de Placement Immobilier à capital variable
Société de gestion : Alderan
Ouverture à la souscription : 11/09/2019

Durée de placement recommandée  : 8 ans
Prix de souscription d’une part : 610 €
Minimum de souscription : 10 parts, soit 6 100 euros pour tout nouvel associé
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois suivant le mois de souscription
Commission de souscription : 10,6 % HT (10,8% TTI)
Commission de gestion : 10 % HT (12% TTC)

Fréquence potentielle de distribution : Trimestrielle
Dépositaire : Société Générale
Commissaire aux comptes : BM&A
Expert immobilier indépendant : JLL

Toutes les informations concernant ActivImmo sont disponibles sur simple demande auprès de
votre contact Alderan.