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Le revenu est la caractéristique essentielle du placement en SCPI. Avec la crise économique qui se profile derrière la crise sanitaire, la question qui se pose naturellement est celle de la stabilité de la distribution. Donc des réserves. Si une SCPI en a constitué, elle pourra les mobiliser pour atténuer les conséquences de la conjoncture et renforcer le revenu distribué aux associés.
Mais comment savoir ? Dans la plupart des analyses que l’on trouve aujourd’hui, l’accent est mis sur le « report à nouveau », qui serait l’indicateur de leurs réserves et donc de la capacité des SCPI à « lisser » le revenu.
Malheureusement, c’est faux !
Cet article montre comment analyser précisément les réserves des SCPI, en prenant plusieurs exemples… dont les grandes SCPI de bureaux. Et confirme surtout que la réalité n’est pas toujours ce que l’on croit.
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