Property Management : White Bird et F&A AM lancent une structure retail

Immobilier - Cette semaine, White Bird et F&A Asset Management (F&A AM) lancent une structure commune de retail property management. Dès le 1er janvier 2022, elle intègrera l'ensemble du patrimoine de F&A AM, qui représente actuellement 20 millions d'euros de loyers et 800 millions d'euros de valorisation.

Dans le cadre de leur développement, F&A Asset Management (spécialiste de l’immobilier de commerce) et White Bird (syndic de copropriété, gestion locative et transaction) annoncent ce mercredi 6 octobre la création de White Bird Retail. Cette structure assurera le property management des actifs de retail gérés par White Bird. A partir du 1er janvier 2022, elle intégrera l’ensemble du patrimoine de F&A Asset Management.

800 millions d’euros de valorisation

Objectif, positionner White Bird Retail comme la référence en matière de retail property management en proposant aux asset managers et investisseurs, « une gestion locative et technique fiable, efficace et innovante de leur patrimoine commercial partout en France » précisent les deux partenaires dans un communiqué.

Le patrimoine sous mandat de White Bird Retail sera ainsi composé de plus de 300 pieds d’immeuble à Paris et dans plus de 25 villes en région. Au total, il représentera environ 20 M€ de loyers et 800 M€ de valorisation. White Bird Retail comptera notamment dans son portefeuille des locataires comme Monoprix, Superdry, Sandro ou H&M. 

Au service des institutionnels

« Début 2020, nous avons lancé White Bird avec la volonté de proposer au marché un modèle de gestion immobilière alternatif, de proximité, qui redonnerait de la valeur à la culture client et à l’excellence opérationnelle. F&A AM, boutique d’asset management de référence dans l’immobilier de commerce à destination des clients institutionnels, partage notre vision du métier », déclare Delphine Merle, cofondatrice de White Bird. 

« La création de White Bird Retail est une nouvelle étape stratégique qui va nous permettre d’accélérer nos ambitions de développement sur le secteur de l’immobilier commercial et nous positionner comme l’un des acteurs majeurs du retail property management auprès de clients institutionnels (…) nous mettrons [notre expertise] au service de la valorisation du patrimoine géré par F&A AM mais également de l’ensemble de nos clients », ajoute-elle. 

Qualité du reporting et du suivi

« Outre l’excellence opérationnelle, notre modèle de gestion éprouvé passe par un reporting complet et en temps réel grâce à notre plateforme technologique. Tous les indicateurs clés du patrimoine (état locatif, impayés, suivi des contentieux, prévisions de charges, taux de vacance, durée de commercialisation, etc.) sont remontés pour facilier le travail de l’Asset Manager ou des investisseurs », conclut Delphine Merle.

« Nous accompagnons nos clients (institutionnels, fonds, family office, etc.) dans leur stratégie d’investissement en leur proposant des solutions clés créatrices de valeur. Le partenariat que nous nouons aujourd’hui avec White Bird va nous permettre de disposer de nouvelles ressources et des meilleures expertises du marché pour leur proposer une approche globale renforcée sur toute la chaîne de valeur de l’investissement », réagit Maxime Forgeot, Président-fondateur de F&A AM.

La Rédaction - Le Courrier Financier

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