OPCI : Sofidy Pierre Europe acquiert 10 murs en immobilier de commerce à Joinville-le-Pont

Immobilier - Cette semaine, Sofidy annonce l'acquisition de 10 actifs commerciaux dans le centre-ville de Joinville-le-Pont pour le compte de son OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe. Les murs de commerce acquis sont loués à 100 % par des grandes enseignes et des commerçants indépendants.

Sofidy — gestionnaire de fonds immobiliers depuis plus de 30 ans — annonce ce lundi 9 décembre l’acquisition de 10 actifs commerciaux à Joinville-le-Pont (Val-de-Marne) pour le compte des épargnants de l’OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe. Dans ce cadre, Sofidy a été conseillé juridiquement et fiscalement par l’étude de Maître Lacotte, Massuelle et Associés.

Centre-ville attractif

Situé rue de Paris — cœur de l’axe commerçant de la ville de Joinville-Le-Pont — les murs de commerces acquis jouissent d’un emplacement de grande qualité, à quelques pas du RER A et aux portes de Paris. L’existence d’un éco-quartier et de projets d’embellissement urbain de la municipalité pour redynamiser le centre-ville piéton contribuent à son attractivité.

Les 10 commerces acquis sont occupés à 100 % par des grandes enseignes — telles que Century 21, Société Générale, Banque LCL — et des commerçants indépendants : boutiques de prêt-à-porter, Maisons de la Presse, restaurants, boucheries, etc. Ces actifs couvrent une surface totale de plus de 1 200 m2 dans le centre-ville.

Stratégie de diversification

 « Cette acquisition nous permet de renforcer notre présence en Île-de-France conformément à notre stratégie de diversification. Nous considérons que les villes comme Joinville-le-Pont présentent de belles perspectives de croissance et de valorisation immobilière à moyen terme. La proximité avec Paris, le développement du Grand Paris ainsi que le dynamisme de la municipalité sont en ligne avec notre philosophie et notre stratégie d’investissement », déclare Peter Viens, Gérant de l’OPCI Sofidy Pierre Europe.

Lancé en mars 2018, l’OPCI SOFIDY Pierre Europe constitue pour les épargnants une solution d’épargne immobilière liquide et diversifiée. Il propose une distribution potentielle de dividendes, ainsi qu’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de détention de long terme. Ce produit d’épargne est accessible pour les particuliers via un contrat d’assurance vie, un compte-titre ou directement auprès de Sofidy.

La Rédaction - Le Courrier Financier

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