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Primonial REIM — gérants d’actifs immobiliers en France et en Europe — annonce ce mardi 1er septembre l’acquisition en VEFA d’un immeuble de bureaux à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis) pour le compte d’un de ses fonds. La date de livraison est prévue au quatrième trimestre 2022.
Primonial REIM a été conseillé dans le cadre de cette acquisition par l’office notarial Wargny-Katz (Me Justine N’Diaye) pour la partie notariale et la société Etyo pour la partie technique. La société Bricqueville était conseillée par l’office notarial 14 Pyramides (Me Xavier Lièvre) et accompagnée par BNP CAPI. Cette transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate.
Haute qualité environnementale
D’une surface totale de plus de 8 000 m² répartis sur 8 niveaux, l’immeuble offrira des prestations et services de qualité : de grands plateaux lumineux, 1 200 m² de terrasses et jardins, un rooftop accessible aux futurs occupants, des salons connectés, un rez-de-chaussée ouvert avec un espace « Coffee & Work ». L’immeuble CINETIKA a été réalisé par le promoteur Briqueville.
Conçu par le cabinet d’architecte DGM & Associés, l’ensemble proposera une architecture innovante avec une façade de 60 mètres en lames ajourées. Il visera des niveaux de certifications environnementales élevées : « NF Bâtiments tertiaires neufs, démarche HQE » niveau Excellent et « BREEAM International New Construction 2016 » niveau Very Good.
Localisation au cœur du Grand Paris
L’immeuble bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle, grâce à sa façade en bordure de périphérique et son excellente localisation aux portes de Paris. Son emplacement s’inscrit dans l’un des secteurs les plus recherchés de la première couronne Nord à Saint-Ouen, pôle tertiaire très recherché par les utilisateurs à proximité des centres décisionnels majeurs.
CINETIKA jouira d’une bonne desserte en transports en commun (Métro 4, tramway T3b) et par la route. « CINETIKA s’inscrit dans la stratégie de Primonial REIM d’investir dans des immeubles de bureaux bénéficiant d’une forte centralité avec un haut niveau de prestations que ce soit en termes de qualité et d’efficience du bâtiment ou de services intégrés », déclare Grégory Frapet, Président du Directoire de Primonial REIM.
