Immobilier de bureaux : Mata Capital signe bail de 9 ans avec Société Générale à Arcueil

Immobilier - Cette semaine, Mata Capital annonce la signature en VEFA d'un bail de location de 9 ans fermes avec Société Générale. Début 2021, la banque s'installera dans 4 000 mètres carrés de bureaux à Arcueil (Val-de-Marne) avec 300 collaborateurs. L'immeuble répond aux dernières normes en termes de RSE.

Mata Capital — société de gestion indépendante, spécialiste des fonds immobiliers pour institutionnels et groupes familiaux privés — annonce ce mardi 31 mars la signature d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée ferme de 9 ans avec Société Générale, au sein de l’immeuble Green Oak situé sur le secteur de la Vache Noire, à Arcueil (Val-de-Marne).

Société Générale occupera 4 000 m² répartis sur les trois premiers étages où elle rassemblera environ 300 collaborateurs. Avec cette opération, l’immeuble Green Oak construit par Kaufman & Broad — qui développera un total de 10 700 m² de bureaux à horizon 2021 — affiche ainsi un taux de pré-commercialisation de l’ordre de 40 %. Dans le cadre de cette transaction, la Société Générale était conseillée par Cushman & Wakefield.

Solide démarche RSE

Situé dans un pôle majeur de la périphérie Sud de Paris, l’actif bénéficiera d’une double desserte RER B et métro, suite à l’arrivée de la ligne 4 prévue en 2021 au niveau de la nouvelle station « Barbara », à 700 mètres de l’immeuble. Développé par Kaufman & Broad, et co-signé par les agences Mootz & Pelé et Calq, le projet s’inscrit dans une démarche RSE chère à Mata Capital.

L’immeuble inclut une structure mixte bois et béton, une quadruple certification et une triple labellisation énergétique : labels E+C-, Bâtiment Biosourcé et Effinergie + ; certifications NF HQE passeport Excellent, BREEAM very good, WiredScore Platinum, Well Silver. « Nous sommes très optimistes sur notre capacité à signer prochainement de nouveaux baux sur les surfaces encore disponibles, à savoir les étages les plus élevés », déclare Jean-Baptiste Avierinos, directeur des investissements chez Mata Capital.

La Rédaction - Le Courrier Financier

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