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Nue-Pro Select — spécialiste de l’investissement immobilier en nue-propriété et expert en démembrement depuis 2012 — annonçait le 29 avril dernier le lancement d’une plateforme « Projets » pour les promoteurs immobiliers. Cet outil utilise la dématérialisation pour faciliter leur activité commerciale — a fortiori en période de confinement — en fluidifiant les dépôts de dossiers de partenariat et en accélérant leur traitement.
Dépôt et traitement des dossiers
La plateforme « Projets » permet aux promoteurs de proposer leurs offres de partenariat à Nue-Pro Select. Pour présenter les programmes dont ils aimeraient commercialiser une partie en démembrement, il indiquent les informations essentielles, avant d’ajouter les pièces jointes de leur choix. Les dossiers sont déposés en quelques clics.
Dès réception d’un dossier, Nue-Pro Select lance l’analyse de sa faisabilité commerciale, juridique et financière ; qui est ensuite rapidement étudiée en comité. Si celui-ci donne son aval, Nue-Pro Select fait une proposition de commercialisation au promoteur.
Montage et commercialisation
S’il y a accord entre les deux parties, Nue-Pro Select met en place le montage. Dans le respect du bilan promoteur, elle trouve le bailleur social pour la partie usufruit. Nue-Pro Select organise la vente en découpe de la nue-propriété en s’appuyant sur ses partenaires conseillers en gestion de patrimoine. Nue-Pro Select peut également de formuler des offres en bloc pour l’acquisition de la nue-propriété.
Ce nouvel outil « Projets » a été conçu afin de répondre au contexte particulier du confinement. Mais la plateforme a aussi été pensée pour perdurer au-delà de cette période : la souplesse et la réactivité du dispositif resteront utiles et appréciées par les partenaires au-delà du confinement.
