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Ce projet de 140 000 m2 a été conçu en partenariat avec l’architecte urbaniste Güller+Güller, l’agence Hondelatte-Laporte et le paysagiste Gross Max. « Il vise à construire un projet innovant « à haute qualité de vie » pour tous les résidents au cœur de la métropole bordelaise », précise le communiqué de presse. Euratlantique est une vaste Opération d’Intérêt National lancée en 2010 à l’initiative des élus locaux et de l’État, pour anticiper l’aménagement du territoire avec l’arrivée de la ligne à grande vitesse qui mettra Bordeaux à deux heures de Paris dès juillet 2017.
Dans ce cadre, au cœur de la ZAC Garonne-Eiffel, le quartier Belvédère est l’une des opérations phares menées sur la rive droite. Elle offrira une vue imprenable aux futurs habitants sur la ville historique, classée Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Situé au débouché du pont Saint-Jean, le nouveau quartier du Belvédère totalisera 140 000 m2 surface de plancher à bâtir et doit accueillir des bureaux, des logements, des commerces, des services, des locaux d’activité, un hôtel, une résidence hôtelière d’affaires, un centre d’hébergement d’urgence à destination notamment de personnes en situation de grande précarité, ainsi qu’un équipement culturel et événementiel de dimension métropolitaine. Parmi les bailleurs sociaux de l’opération figurent notamment Clairsienne et ICF Habitat Atlantique.
L’importance donnée au dialogue ainsi qu’à la co-construction ont guidé le choix de l’équipe lauréate, dont le projet innovant et très qualitatif, répond aux exigences de l’EPA en matière de création de quartiers durables au service du bien-être des habitants, de la cohésion sociale, de la lutte contre le changement climatique et de la préservation des ressources naturelles.
