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La Foncière Solidaire aura pour vocation d’accélérer et de simplifier la mobilisation du foncier public appartenant à l’État, aux établissements publics et aux collectivités locales mais aussi privé. L’objectif est de construire 55 000 logements d’ici 2021, prioritairement dans les zones tendues, là où le foncier se révèle le plus onéreux. L’investissement s’élèverait à 2 milliards d’euros. Afin de réduire les coûts de sortie, la future Foncière pourra dissocier le foncier du bâti au moyen notamment de baux emphytéotiques.
Ce nouvel outil s’inscrit dans la volonté de développer plus efficacement l’offre foncière et de continuer à soutenir la construction de logements et donc le secteur du bâtiment qui commence, depuis le début de l’année, à retrouver enfin une activité plus vigoureuse. C’est à ce prix que le secteur pourra, de nouveau, créer de l’emploi dans les tout prochains mois.
« Ce nouvel outil complète utilement la gamme des produits existants, là où la demande ressort la plus forte », se réjouit Jacques Chanut, Président de la Fédération Française du Bâtiment et d’Action Logement. « Cet outil est susceptible de provoquer un véritable choc de l’offre de fonciers, et de lever ainsi un des principaux freins à la construction de logements particulièrement en zones tendues. La mise en œuvre opérationnelle de la Foncière publique dès janvier 2017 intervient alors même que notre Groupe Action Logement nouvellement constitué, s’est engagé dans le cadre de sa réforme à doubler d’ici 5 ans sa production de logements », poursuit-il.
