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Paris
- À Paris, la demande est en moyenne 3 fois supérieure à l’offre.
- La demande est même 5 fois supérieure à l’offre dans 5 arrondissements : Ier, IIème, IIIème, IXème et XVIIème.
- Le prix moyen du m² hors taxe / hors droit pour des petites et moyennes surfaces (bureaux anciens) atteint en moyenne 8 450€.
- L’arrondissement le plus cher est le VIIème à 11 760€ au m² (hors taxe / hors droit).
- L’arrondissement le moins cher est le XXème avec 5 160€ au m² (hors taxe / hors droit).
Petite couronne
- En petite couronne, six villes subissent une forte pression : Boulogne Billancourt, Clichy, Issy-les-Moulineaux, Neuilly-sur-Seine, Pantin et Montreuil.
- A Pantin et à Montreuil, la demande est 3 fois supérieure à l’offre.
- Neuilly-sur-Seine est la ville la plus chère, avec un prix moyen de 8000€ au m², suivie de Levallois-Perret à 7250€ au m² (hors taxe / hors droit)
- Les villes les moins chères sont, à l’ouest : Nanterre (2 640€ / m²), Colombes (2 450€ / m²) et ; à l’est et au sud : Noisy-le-Grand (1 570 € / m²) et Ivry sur Seine (2 485 € /m²).
Les grandes métropoles françaises
- Marseille, Nice, Lyon et Lille sont les villes où la pression est la plus forte. Dans ces 4 villes, la demande est supérieure de 20% à l’offre. A noter le nouveau dynamisme de Bordeaux qui s’approche de ce peloton de tête.
- Ces 5 villes (Marseille, Nice, Lyon, Lille et Bordeaux) affichent des prix en croissance par rapport à 2015, contrairement aux autres métropoles.
- Nice, avec un prix moyen du m² de 3150€ (hors taxe / hors droit) est la ville la plus chère de France, après Paris.
- Lyon se positionne à la 2ème place (2980€ / m²), suivie de Bordeaux (2370€ / m²), Marseille (2250€ / m²) et Lille (1830€ / m²).
