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SCPI : Alderan annonce la onzième acquisition d’ActivImmo
Alderan — société de gestion créée en 2015 par Rémy Bourgeon — annonce ce vendredi 26 février l’acquisition d’un nouvel actif pour la SCPI ActivImmo, un bâtiment de logistique urbaine situé au cœur de la conurbation lilloise (Nord).
La surface locative totale du bâtiment couvre environ 6 000 m2. Pour cette transaction, l’Acquéreur était accompagné par BNP Paribas Real Estate, Pro Actim et l’Etude Lasaygues.
Logistique du dernier kilomètre
L'actif présente de très bons fondamentaux tant en termes de localisation, à 15 minutes de Lille, d’accessibilité que de caractéristiques techniques. Il répond ainsi aux besoins de la logistique urbaine. L’ensemble est actuellement exploité et loué dans sa totalité par une entreprise spécialisée dans le secteur de la logistique du dernier kilomètre liée au e-commerce.
« Par sa localisation, ses caractéristiques techniques et l’activité de son locataire, ce site est un excellent exemple de ces actifs de logistique urbaine qui suscitent l’intérêt d’un nombre croissant d’investisseurs professionnels. Alderan est fière de les rendre également accessibles au grand public par l’intermédiaire de sa SCPI ActivImmo », précise Benjamin Le Baut – Directeur Général.
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Rouen : Alderan acquiert un immeuble de bureaux de 9 000 m2 en VEFA
Alderan — société de gestion indépendante, spécialiste de l'immobilier professionnel — annonce ce jeudi 25 février l’acquisition pour le compte de l’OPPCI Organa IV, et en association avec la Caisse des Dépôts et Consignations / Banque des Territoires, d’un immeuble d’environ 9000 m2 de bureaux en l’Etat Futur d’achèvement auprès de Linkcity.
Cet actif est situé au sein du quartier Flaubert, à proximité immédiate du centre historique de Rouen (Seine-Maritime). Il se situe à l’arrêt « Orléans » sur la ligne de bus en site propre T4. Il constitue une des deux tranches de bureaux qui s’inscrivent dans le programme développé par Linkcity.
Livraison prévue en 2023
A terminaison, l’immeuble développera 8 868 m2 de bureaux, avec 7 niveaux en superstructure et 2 niveaux de sous-sol. C’est un immeuble de qualité institutionnelle, conçu par les cabinets d’architectes TVK et AZ Architecture, qui bénéficiera d’une certification environnementale BREEAM Very Good et d’un niveau BEPOS Effinergie, et qui, dans sa construction, privilégie le recours aux matériaux bio-sourcés. La livraison est prévue au premier trimestre 2023.
Le bâtiment est pré-commercialisé à hauteur de 64 % de sa surface dans le cadre d’un bail long terme auprès d’un locataire d’excellente signature. « Cette opération de développement s’inscrit parfaitement dans la stratégie de création et de fabrication de valeur appliquée aux immeubles de bureau de notre OPPCI Organa IV. Elle vient compléter le portefeuille de ce fonds après l’acquisition du siège de l’Office National des Forêts en Octobre 2019 (Paris XII) », indique Rémy Bourgeon, Président d’Alderan.
Île-de-France : la région lance Assist Entreprise pour accompagner les TPE-PME
La Région Île-de-France annonce ce jeudi 25 février le lancement du service Assist Entreprise, destiné à l'accompagnement des entreprises franciliennes de moins de 250 salariés (TPE-PME) confrontées à des difficultés économiques menaçant leur survie.
Ecouter et orienter
Assist Entreprise est un service régional anonyme et gratuit. Il offre aux entreprises un accès à des experts pour prévenir les risques de défaillance, et leur permet d'identifier rapidement les aides et dispositifs disponibles. Assist Entreprise propose deux types de supports :
- Aiguiller : après avoir répondu à quelques questions, Assist Entreprise oriente vers le ou les interlocuteurs à contacter ;
- Identifier clairement un besoin : dans ce cas, Assist Entreprise met à disposition un annuaire d'experts mis à jour régulièrement, ainsi que les solutions mobilisables rapidement.
Ce service est complémentaire des aides financières exceptionnelles déployées par la Région comme le Prêt Rebond, le Fonds Résilience (jusqu'au 27 mars) ou l'Aide aux loyers (valable pour le mois de novembre 2020).